Аферы с ипотеками в Украине: почему заемщики становятся мошенниками

Аферы с ипотеками в Украине: почему заемщики становятся мошенниками

Откровенных заемщиков-аферистов в Украине мало

Своим мнением в интервью Politeka поделился эксперт в области урегулирования долговых конфликтов, председатель наблюдательного совета Межбанковского аукциона «Гарантика» Игорь Криничко.

По его словам, откровенных мошенников, которые заведомо не планируют оплачивать ипотечные долги, очень мало – не более 2-3% от общего количества заемщиков. Большинство должников, по мнению эксперта, это люди, которые стали жертвами внешних факторов: падения уровня экономики, инфляции и резких изменений условий ведения бизнеса.

В большинстве случаев такой должник сохраняет свое желание качественно обслуживать свои обязательства, но на пути встает, с одной стороны, кризис платежеспособности, а с другой — экономическая целесообразность погашения долга в полном объеме.

В качестве примера Криничко привел ситуацию, когда заемщик покупает в ипотеку жилье стоимостью $50 000 и честно платит кредит в течение 5 лет. Погасив, например, $20 000, из которых, условно, $15 000 являются процентами за пользование денежными средствами и $5 000 — погашение «тела кредита», он остается должен кредитору еще $45 000. Но через 5 лет стоимость этого жилья может уменьшиться вдвое. В таком случае заемщик становится перед выбором – или уплатить кредитору $45 000 и, как следствие, приобрести имущество, которое сегодня стоит $25 000, за $65 000, или стать неплательщиком и купить другое жилье за $25 000.

«И все это на фоне общего падения платежеспособности. Этот схематический пример иллюстрирует факторы, которые давят на принятие решения со стороны должника», — подчеркнул эксперт.

Полный текст интервью читайте тут.

материалы рубрики
Смертельное ЧП на железной дороге потрясло Украину, ребенка убило током: подробности Происшествия
Смертельное ЧП на железной дороге потрясло Украину, ребенка убило током: подробности
Смертельное ЧП в украинском роддоме, «медики разводят руками»: детали загадочной трагедии Происшествия
Смертельное ЧП в украинском роддоме, «медики разводят руками»: детали загадочной трагедии
Масштабное ЧП сотрясло Крым: «взрывы гремели один за другим», кадры катастрофы Происшествия
Масштабное ЧП сотрясло Крым: «взрывы гремели один за другим», кадры катастрофы
Родила в 75 лет: появились фото самой пожилой мамы в мире и ее малыша, в такое трудно поверить Общество
Родила в 75 лет: появились фото самой пожилой мамы в мире и ее малыша, в такое трудно поверить
ВСУ нанесли мощный удар по боевикам, «отомстили за Ангела»: кадры смелой атаки облетели сеть Происшествия
ВСУ нанесли мощный удар по боевикам, «отомстили за Ангела»: кадры смелой атаки облетели сеть
Пьяный дебошир протащил полицейского 30 метров по асфальту: видео разборок Происшествия
Пьяный дебошир протащил полицейского 30 метров по асфальту: видео разборок
Невероятная находка в Египте шокировала даже ученых, появились фото: «как будто недавно…» В мире
Невероятная находка в Египте шокировала даже ученых, появились фото: «как будто недавно…»
Скандал разгорелся из-за украинцев в Венгрии, местные в ярости: «Не вам тут решать…» В мире
Скандал разгорелся из-за украинцев в Венгрии, местные в ярости: «Не вам тут решать…»
Автомобиль на полной скорости влетел в остановку с людьми: «не успел спастись», кадры аварии Происшествия
Автомобиль на полной скорости влетел в остановку с людьми: «не успел спастись», кадры аварии
Женщина жестоко убила соседа, «куски тела вывозила на маршрутке»: детали кровавого ЧП В мире
Женщина жестоко убила соседа, «куски тела вывозила на маршрутке»: детали кровавого ЧП
Жуткая напасть косит Европу, умерли уже сотни тысяч человек: кто оказался в зоне риска В мире
Жуткая напасть косит Европу, умерли уже сотни тысяч человек: кто оказался в зоне риска
Грета Тунберг стала жертвой хулиганов: «что-то пошло не так» Общество
Грета Тунберг стала жертвой хулиганов: «что-то пошло не так»