Жилье в Украине: что происходит на рынке недвижимости и будет ли скачок цен

Жилье в Украине: что происходит на рынке недвижимости и будет ли скачок цен

Украинские застройщики вместе с экспертами заговорили о резком скачке цен на недвижимость, который был спровоцирован несколькими факторами

Строители отмечают, что в Украине только за последний год цены на стройматериалы выросли в среднем на 20-40%, из-за чего застройщики теряют прибыль.

«Сегодня у застройщиков маленькая прибыль: не более 25%. Если сравнивать с прошлой баснословной прибылью, то это очень маленькие суммы», — заявил эксперт Сергей Костецкий.

Но эксперты уверены, что многие украинцы смогут покупать себе недвижимость еще по старым ценам. Это связано с тем, что покупателей квартир и домов намного меньше, чем построенного жилья, из-за чего на рынке царствует адекватная конкуренция.

«Застройщики в стране постепенно поднимают цены, но посмотрите на рекламные борды о постоянных акциях. То есть, фирмы повышают стоимость жилья, но часть квартир пускают под акции с заниженными расценками. Таким образом, застройщики строят бизнес по принципу «пирамиды», снижая качество жилья», — отметил эксперт.

«Сомневаюсь, что будет серьезное повышение цен на рынке недвижимости. Для подорожания нужны два условия: стабильные доходы населения и доступ к кредитам. На экономике сегодня давит российская агрессия, поэтому о доходах рано говорить. Но и «длинные» кредиты тоже пока не появятся в Украине, поэтому существенного подорожания жилья не предвидится», — подытожил Костецкий.

жилье, квартиры,недвижимость,

Также сообщалось, что некоторые украинцы предпочитают купить однокомнатную квартиру, чтобы сдавать в аренду. Однако такое вложение может окупиться лет за 30.

В Киеве в основном покупают однокомнатные квартиры до $30 тысяч. В пригороде – $20-25 тысяч. Площадь таких квартир до 50 квадратных метров. В новостройках около 50% квартир однокомнатные. Это могут быть квартиры площадью 70 квадратных метров. Тогда есть возможность перестроить жилье в двухкомнатное

Напомним, в Украине начался бум на рынке недвижимости, активировались иностранцы.

Как сообщала Politeka, подписан «жилищный» закон, стало известно, кто получит бесплатную квартиру.

Также Politeka писала, что министр социальной политики Андрей Рева заявил, якобы украинцы получили слишком много субсидий.

Источник: Сегодня

материалы рубрики
Фальшивые деньги наводнили Украину, в магазинах паника: как не попасть в ловушку Экономика
Фальшивые деньги наводнили Украину, в магазинах паника: как не попасть в ловушку
Юрий Атаманюк рассказал о последствиях законов по ФОПам: «везде придет налоговый инспектор» Politeka on-line
Юрий Атаманюк рассказал о последствиях законов по ФОПам: «везде придет налоговый инспектор»
ПриватБанк оставляет украинцев без денег, гремит скандал: «геноцид…» Экономика
ПриватБанк оставляет украинцев без денег, гремит скандал: «геноцид…»
«Корум Украина» оспорит в суде решение АМКУ о штрафе в 53 млн грн за торги «Львовугля» Экономика
«Корум Украина» оспорит в суде решение АМКУ о штрафе в 53 млн грн за торги «Львовугля»
Законопроект Геруса — это сдача национальных интересов в энергетике, — Кучеренко Экономика
Законопроект Геруса — это сдача национальных интересов в энергетике, — Кучеренко
Запад может снять санкции с Кремля из-за импорта Украиной электроэнергии из РФ, — международные СМИ Экономика
Запад может снять санкции с Кремля из-за импорта Украиной электроэнергии из РФ, — международные СМИ
Юрий Романенко назвал большую ошибку «слуг народа»: «Люди вынуждены…» Экономика
Юрий Романенко назвал большую ошибку «слуг народа»: «Люди вынуждены…»
Тимошенко требует от Рады отменить поправку Геруса, которая открыла импорт электроэнергии из РФ Экономика
Тимошенко требует от Рады отменить поправку Геруса, которая открыла импорт электроэнергии из РФ
Индексация доходов украинцев в октябре: кто и на сколько разбогатеет Экономика
Индексация доходов украинцев в октябре: кто и на сколько разбогатеет
Доллар «огрызнулся» после выходных, гривна рухнула: новый курс от НБУ Экономика
Доллар «огрызнулся» после выходных, гривна рухнула: новый курс от НБУ
Доллар пошел на новый «рекорд», озвучен неожиданный прогноз: «впервые за много лет» Экономика
Доллар пошел на новый «рекорд», озвучен неожиданный прогноз: «впервые за много лет»
«Формула Геруса»: как растет импорт электроэнергии Коломойским Экономика
«Формула Геруса»: как растет импорт электроэнергии Коломойским