Тысячи украинцев оставят без жилья: сносить будут целые микрорайоны

Тысячи украинцев оставят без жилья: сносить будут целые микрорайоны

В Украине планируется массовый снос жилья, после чего на «освобожденном» месте будут строить многоэтажки

Об этом заявил эксперт по градостроительству Григорий Перерва.

«Снос старой застройки проводится в расчете на заход частного инвестора, способного не только компенсировать расходы жителей хрущевок, но и иметь достаточный резерв средств, чтобы построить новое здание на месте снесенного», — отметил он.

При этом, утверждает Перерва, чем больше зданий будет снесены, тем якобы интереснее будут новые проекты. Причиной этого является большая сумма прибыли, на которую сможет рассчитывать застройщик.

Подчеркнем, что снос коснется только жителей Киева.

Схожее мнение высказал и президент Ассоциации специалистов по недвижимости Юрий Пита.

«Надо брать микрорайон, где 20 домов, и возводить на этом месте новый. Если снести один дом, то ничего не получится, надо менять коммуникации, которые идут к этим домам, придомовую территорию и т. д. Тогда будет интересно и привлекательно», — подчеркнул он.

Как сообщалось ранее, государственная архитектурно-строительная инспекция (ГАСИ) начала активно отбирать у строительных компаний лицензии по результатам проверок.

На данный момент есть информация только по двум областям, но даже они впечатляют. За 9 месяцев 2018 года ГАСИ приостановила или отозвала лицензии 38 компаний:

В Ровенской области без лицензий осталось 10 компаний, и еще 5-ти их приостановили.

В Запорожской области забрали лицензии и выставили с рынка 23 строителей, и более 50-ти сделали предупреждения. Обязали в короткие сроки устранить недочеты, которые кстати обнаружили у 60% проинспектированных компаний.

Стройки в Украине будут массово останавливать: что ждет покупателей квартир

Отметим, застройщик является заказчиком выполнения строительных работ, работая по договору генподряда с профильными строительными организациями. Именно последние обязаны иметь лицензию и разрешение на строительные работы, а застройщик — на всех этапах контролировать качество их выполнения и соблюдения сроков.

Эксперты поясняют, что для лишения строительной организации лицензии государственным органом должны быть серьезные нарушения и невыполненные предписания по их устранению. Основные из них — отклонение от требований строительных норм и стандартов, проектной и технической документации.

При этом, устранив все неточности, спустя пару месяцев, компания может подать документы на возобновление лицензии. Это, конечно, при идеальном сценарии.

Устранять недочеты можно и полгода. А потом, в зависимости от количества заявок на возобновление лицензии (их могут быть десятки), комиссия будет принимать решение возвращать ли разрешения (если новых грешков не найдут еще чего-нибудь).

Потенциальных покупателей квартир успокаивают. Эксперты объясняют, что есть разные виды лицензий, как для компаний-подрядчиков по строительным работам, так и для производителей стройматериалов. При этом нет лицензии для самого застройщика, как заказчика строительства — ему выдается Разрешение на выполнение строительных работ. Именно застройщик нанимает компании или отдельных лиц с наличием соответствующей лицензии. То есть, покупатель покупает квартиру у заказчика строительства, на которого не распространяется лицензирование.

Напомним, цены на квартиры сделали резкий разворот, стремительно катятся вниз: что происходит и что будет дальше.

Как сообщала Politeka, украинцам рассказали, как сэкономить на отоплении зимой.

Также Politeka писала, что украинцев массово лишают государственной помощи, субсидия станет роскошью.

материалы рубрики
Неожиданный поворот в деле об убийстве Дианы Хриненко: что ждет главного подозреваемого Общество
Неожиданный поворот в деле об убийстве Дианы Хриненко: что ждет главного подозреваемого
Зеленский мощно высказался в адрес Кароль, Потапа и Ко: «В Украине есть разные…» Общество
Зеленский мощно высказался в адрес Кароль, Потапа и Ко: «В Украине есть разные…»
Умер легендарный голливудский актер, последние фото поражают: подробности трагедии Общество
Умер легендарный голливудский актер, последние фото поражают: подробности трагедии
Снег и морозы резко ворвутся в Украину, погода готовит жесткий удар: синоптики дали неожиданный прогноз Общество
Снег и морозы резко ворвутся в Украину, погода готовит жесткий удар: синоптики дали неожиданный прогноз
Известная украинка умерла, оставив прощальное сообщение: «Это мое последнее фото…» Общество
Известная украинка умерла, оставив прощальное сообщение: «Это мое последнее фото…»
Осень выгонит украинцев из дома: представлен невероятный прогноз на выходные Общество
Осень выгонит украинцев из дома: представлен невероятный прогноз на выходные
«Ушел Ангел»: украинцы в слезах прощаются с убитой на Донбассе красавицей Ярославой Никоненко Общество
«Ушел Ангел»: украинцы в слезах прощаются с убитой на Донбассе красавицей Ярославой Никоненко
Нардеп Андрей Холодов высказался о закрытии фабрики British American Tobacco: «Это какая-то уловка» Общество
Нардеп Андрей Холодов высказался о закрытии фабрики British American Tobacco: «Это какая-то уловка»
Срыв отопительного сезона: режим ЧП вводится в Украине, первые подробности Общество
Срыв отопительного сезона: режим ЧП вводится в Украине, первые подробности
Астролог Глоба предупредил пять знаков зодиака о неприятностях под конец года: наступит черная полоса Общество
Астролог Глоба предупредил пять знаков зодиака о неприятностях под конец года: наступит черная полоса
Названы знаки зодиака, которых скоро настигнет большая удача: жизнь изменится кардинально Общество
Названы знаки зодиака, которых скоро настигнет большая удача: жизнь изменится кардинально
Наблюдает весь мир: впервые в истории две женщины вышли в открытый космос, впечатляющее видео Общество
Наблюдает весь мир: впервые в истории две женщины вышли в открытый космос, впечатляющее видео