Если арендатор был определен на конкурентных засадах, арендная плата может превышать 12%
Верховная Рада Украины поддержала в целом законопроект № 2640 «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины относительно предельного размера арендной платы». Как сообщает «РБК-Украина», за такое решение проголосовали 247 народных депутатов из 226 минимально необходимых.
Закон вносит изменения в пункт 5 статьи 288 Налогового кодекса Украины. Согласно этим изменениям, размер арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности может быть больше 12% нормативной денежной оценки, в случае если арендатор был определен на конкурентных началах.
Авторы законопроекта уверены, что его принятие унормирует вопрос применения размера арендной платы для договоров аренды, заключенных на конкурсной основе, обеспечит развитие рынка аренды земли и поступлениях в местные бюджеты.
Также авторы законопроекта обращают внимание на то, что законом Украины «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и других законодательных актов Украины относительно налоговой реформы» (№71-VII), принятым в декабре прошлого года, была отменена норма относительно размера арендной платы для договоров аренды, заключенных на конкурсной основе. Вместе с тем, указанным законом для таких договоров аренды, четко не был предусмотрен порядок применения размеров арендной платы, определенных пунктом 288.5 статьи 288 Налогового кодекса Украины. Подчеркивается, что этот факт мог негативно сказаться на активизации земельных торгов как и на поступлениях в местные бюджеты.
Напомним, что депутаты Киевсовета временно запретили аренду земельных участков на Трухановом острове. Исключения представляют только случаи взятия участков под эксплуатацию и обслуживание уже существующих зданий и сооружений спорта, здравоохранения и отдыха на территории острова.
