Громадяни України мають право приватизувати три типи об’єктів нерухомості
У той же час законодавство забороняє приватизацію шести категорій будівель і житлових приміщень, повідомляє Domik.ua з посиланням на інформацію Шевченківської районної державної адміністрації в місті Києві.
Як відомо, приватизація – це процес передачі державою майна разом з господарськими спорудами в користування громадянам України.
Вона реалізує право українців на вільний вибір способу задоволення потреб у житлі і мотивує містити і зберігати існуюче житло в нормальному стані.
Приватизації підлягають наступні об’єкти:
1. Квартири в багатоповерхових будинках.
2. Житлові приміщення в гуртожитках (житлові кімнати, блоки або секції).
3. Кімнати в квартирах, де проживають більше двох орендарів.
Після проходження процедури приватизації, приватизований об’єкт можна продавати, міняти, передавати у спадок або в іпотеку і так далі.
Згідно 1 пункту 7 статті Закону України “Про приватизацію державного житлового фонду” українці, які не хочуть приватизувати житло, мають право орендувати його.
Разом з тим, існує і категорія об’єктів, які не можна приватизувати. До таких, згідно 2 пункту 2 статті вищезазначеного закону, належать такі об’єкти:
1. Квартира-музей.
2. Квартира (будинок), житлове приміщення в гуртожитку, якщо вони знаходяться:
– На території закритого військового поселення, підприємства і установи;
– Організації, заповідника, національного парку;
– Ботанічного саду, дендрологічного, зоологічного, регіонального ландшафтного парку;
– Парки-пам’ятки садово-паркового мистецтва, історико-культурного заповідника чи музею.
3. Квартири (будинки), житлові приміщення у гуртожитках, які перебувають в аварійному стані, де неможливо безпечно жити.
4. Службові квартири і будинки.
5. Житлові приміщення в гуртожитках, які перебувають в зоні відселення, забрудненій внаслідок аварії на ЧАЕС.
Згідно зі статтею 1 Закону України “Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків” приватизації також не підлягають житлові приміщення в гуртожитках, які перебувають у приватній власності (сюди не входять гуртожитки, які включені до статутного капіталу товариств, створених у процесі приватизації або корпоратизації).
