Найближчим часом українцям не варто сподіватися на те, що житло буде дешевшати

З початку 2018 року вартість всіх видів будматеріалів в Україні зросла на 30%. За словами експертів, до осені чекати нічого хорошого не доводиться, оскільки ціна зростає щомісяця.

Крім подорожчання будматеріалів, зросла і середня зарплата у будівельників. Це теж позначається на цінах квадратного метра на ринку первинного житла, провокуючи їх зростання.

Забудовники підрахували, що в цілому на сьогоднішній день собівартість будівництва зросла відсотків на 25%.

«Квадратний метр виріс в ціні на 25%. І буде дорожчати і надалі. Монолітне житлове будівництво в цілому дорожче, ніж цегляне. Але дорожчає все пропорційно», – пояснюють експерти.

налог при продаже квартиры 2018

Якщо раніше потенційні покупці часто чекали кінця року, щоб придбати квадратні метри за новорічними акціями, то зараз свята навряд чи згладять ситуацію.

«Долар виросте – «квадрат» виросте. Матеріали ще подорожчають – і «квадрат» подорожчає. По всій країні будматеріали дорожчають однаково. Поїде ще якась кількість будівельників в ту ж Польщу – знову ж подорожчає», – попереджають фахівці ринку нерухомості.

Зробіть нас гарними і худими: невідомі моменти зустрічі Трампа і Кім Чен Ина

Нагадаємо, українцям як і раніше не доводиться сподіватися на покупку дешевого житла навіть в економ-сегменті.

Експерти проаналізували, скільки зараз на вітчизняному ринку коштують однокімнатні квартири.

Так, сьогодні найдорожчі однокімнатні квартири пропонуються в багатоквартирних будинках Києва за $52000.

Дорого коштують однокімнатні квартири і в Дніпрі – $32000.

квратира

На покупку квартири в новобудовах Львова доведеться витратити $37000. Кусаються ціни також в багатоквартирних комплексах Харкова, де за однокімнатну квартиру необхідно заплатити близько $34000.

У Південній частині України найдорожче однокімнатне житло продають в новобудовах Одеси – за $42000.

Нагадаємо також, що в Україні набагато знизився обсяг введеного в експлуатацію житла. Так, в першому кварталі цього року обсяг введеного в експлуатацію житла знизився на 15% в порівнянні з 2017 роком і склав 975 тис. кв. м.

Понад 43% нового житла в багатоквартирних будинках очікувано припали на Київ і Київську область. На другому місці – Одеса, на третьому – Львів.

При цьому в звіті про фінансову стабільність Національному банку України повідомили, що прибутковість будівництва житла в Україні в середньостроковій перспективі зменшиться через зростання конкуренції й собівартості.

Джерело: UBR.ua