Ціни на квартири впали в півтора рази: що відбувається

Ціни на квартири впали в півтора рази: що відбувається

Як змінилися ціни на квартири за останні 5 років

За останні п’ять років економіка України переживала не найпростіші часи, і безумовно це позначилося на ринку нерухомості. Фахівці ринку нерухомості України проаналізували, які ціни на житло в Києві спостерігалися на ньому протягом останніх років.

Ріелтори часто поділяють періоди на ринку нерухомості України до євромайдан (кінець 2013 – початок 2014 роки) і після цього. І дійсно можна помітити, що після євромайдан ціни в доларовому еквіваленті значно впали.

Наприклад, якщо раніше в 2014 році квадратний метр в середньому по Києву коштував 2.19 тисяч доларів, то тепер така площа обійдеться в 1.51 тисячу доларів.

Хоча, варто зауважити, що якщо порівнювати самі мінімальні ціни на однокімнатні квартири в 2014 і 2019 роках, то в раніше була можливість придбати квартиру за одну тисячу доларів в Голосіївському районі (Саперна Слобідка), а тепер же найнижчою ціною буде 18.7 тисяч доларів, але відразу в двох пунктах Солом’янського району – в Олександрівській Слобідці і на Шулявці (Солом.).

Найдорожчі квартири з трикімнатних зараз це безумовно квартири в Печерському районі – Верхня Теличка і Звіринець – саме ці райони пропонують найдорожчі квартири (по 5 950.0 тисяч доларів).

У 2014 році ж найдорожчу покупку трикімнатної квартири можна було зробити все в тому ж Звіринці на суму 6825.0 тисяч доларів, а ось Верхня Теличка в той час коштувала набагато дешевше – 2000 тисяч доларів.

В цілому за ці п’ять років ціни на квадратних метр змінилися таким чином:

  • На однокімнатні квартири з 2.05 тис.дол / м до 1.56 тис.дол / м
  • На двокімнатні квартири з 2.35 тис.дол / м до 1.59 тис.дол / м
  • На трикімнатні квартири з 2.57 тис.дол / м до 1.67 тис.дол / м

жилье, квартиры,недвижимость,

Падіння ціни на нерухомість очевидно. Насправді воно триває ще з 2008 року – тоді найбільш стрімке зниження відбувалося в січні-березні 2009 року, коли багато власників квартир почали виставляти їх на продаж, щоб повернути кредити банкам.

Серед причин, чому ціни почали активніше падати в 2014 році називають також інфляцію, різке зниження рівня життя, курс валют. Вторинний ринок майже зупинився, зате став активно розвиватися первинний – адже інвестування в нерухомість стало одним із способів зберегти гривневі заощадження.

Нагадаємо, борги українців за комуналку досягли рекордної відмітки.

Ще ми писали, що в Україні почнуть массово відбирати субсідіі.

Також Politeka повідомляла, що в Раді приготували революцію комуналці

матеріали рубрики
У Зеленського вразили заявою про ціну на газ: що буде взимку, “все залежить від…” Економіка
У Зеленського вразили заявою про ціну на газ: що буде взимку, “все залежить від…”
Долар після виборів вразить усіх: стало відомо, що буде з курсом, “вже в понеділок …” Економіка
Долар після виборів вразить усіх: стало відомо, що буде з курсом, “вже в понеділок …”
Гривня вибилася в лідери, долар впав: новий курс валют від Нацбанку Економіка
Гривня вибилася в лідери, долар впав: новий курс валют від Нацбанку
Нові пенсії і мінімалка: на скільки розбагатіють українці найближчим часом Економіка
Нові пенсії і мінімалка: на скільки розбагатіють українці найближчим часом
Долар готується «вбити наповал» українців: свіжий курс валют від експертів Економіка
Долар готується «вбити наповал» українців: свіжий курс валют від експертів
ПриватБанк відреагував на зникнення грошей після великого збою: скандальна заява Економіка
ПриватБанк відреагував на зникнення грошей після великого збою: скандальна заява
Нове керівництво “Центренерго” виплатило півмільйона гривень бойовикам ДНР: документ Економіка
Нове керівництво “Центренерго” виплатило півмільйона гривень бойовикам ДНР: документ
Новий перерахунок пенсій в Україні, “на 25% більше”: хто може розраховувати на підвищення Економіка
Новий перерахунок пенсій в Україні, “на 25% більше”: хто може розраховувати на підвищення
Долар не залишив гривні шансів: новий курс валют від Нацбанку Економіка
Долар не залишив гривні шансів: новий курс валют від Нацбанку
Правила отримання субсидії зміняться, у Зеленського вразили заявою: що чекає українців Економіка
Правила отримання субсидії зміняться, у Зеленського вразили заявою: що чекає українців
Міцний удар по агресору: Україна ввела нові заборони щодо РФ, подробиці Економіка
Міцний удар по агресору: Україна ввела нові заборони щодо РФ, подробиці
Зеленський серйозно взявся за мільярдера Юрія Косюка: «А давайте перевіримо» Економіка
Зеленський серйозно взявся за мільярдера Юрія Косюка: «А давайте перевіримо»