В Украине под прикрытием крупнейшей строительной госкорпорации «Укрбуд» скрывается масштабная империя с корнями в оффшорном Белизе и головой – в Верховной Раде. Благодаря работе журналистов и правоохранителей удалось раскрыть только часть схемной структуры
Но уже можно утверждать: «Укрбуд» имеет все признаки пирамиды. Массовая застройка происходит благодаря постоянным взносам новых инвесторов и сомнительным тендерам. И как только деньги перестанут вливаться в эту империю, строительство, вероятно, остановится, а покупатели могут оказаться у разбитого корыта, пишут Акценты.
Всего за две недели корпорация попала сразу в несколько крупных скандалов. Оба расследования касаются бюджетных денег. И если раньше, очевидно, спокойную работу обеспечивала протекция во властных кабинетах, сейчас, в период смены руководства страны, силы защитников «Укрбуда» слабнут.
СМИ опубликуют серию расследований о работе крупнейшего в Киеве застройщика. О том, кто и как покрывал схемы корпорации, на чем они зарабатывали и почему все это вскоре прекратится.
Первый материал – вводный. Для того, чтобы понять масштабы коррупционной империи и ее связи с властью.
«Укрбуд» разоблачен в ряде сомнительных схем: махинации на тендерах, строительство без разрешений, фактическое «воровство» квартир военных;
Правоохранители проводят обыски в «Укрбуде», а Антимонопольный комитет штрафует его на 150 млн грн. Кроме того, корпорация практически потеряла покровительство со стороны власти;
Компания оказалась под угрозой полного финансового краха. Без крышевания со стороны властей «Укрбуд» рискует оказаться неработоспособным и сорвать все сроки сдачи домов.
Главный покровитель и экс-президент: как «Укрбуд» стал империей
Максим Микитась пришел на должность президента государственной корпорации «Укрбуд» в 2010-м. С того момента он фактически «приватизировал» государственную компанию и начал играть по своим правилам. Корпорация стала участвовать в непрозрачных схемах, «Укрбуд» с завидной регулярностью выигрывал тендеры в Киеве, а после часто оказывалось, что это всего лишь результат махинаций, подставных участников конкурсов и коррупции.
Микитась, родители которого работали на ЧАЭС, привел свою компанию в Чернобыль строить саркофаг. И каждый раз застройщику помогали связи, друзья и деньги. Со временем влияние необходимо было расширять. Поэтому будущий нардеп принял решение уйти в политику. Начал с Киевсовета – должности заместителя председателя депутатской комиссии по вопросам градостроительства, архитектуры и землепользования. В результате застройщик Микитась стал отвечать за застройку столицы. И, разумеется, «Укрбуд» не остался обиженным.
Через несколько лет работы в Киевсовете Микитась, видимо, из этой позиции вырос. Поэтому переехал в здании под куполом, став народным депутатам (подробнее об этом – в следующих публикациях). Как рассказывают источники , застройщик не скупился на благотворительность и поддержку нужных инициатив власти, поэтому имел высокую лояльность и в стенах парламента, и в Администрации президента. Став членом «команды власти» и получив мандат, фактический владелец «Укрбуда» обеспечил себе настоящую неприкосновенность.
Махинации, коррупционные связи, тендеры с нарушениями процедуры продолжались. Связанные с «Укрбудом» и Микитасем компании выигрывали все: тендеры на ремонт школ, строительство Шулявского моста, и даже умудрялись построить высотку на месте райотдела полиции. Но время изменилось. Сразу после выборов у империи начались проблемы: источники обогащения начали вскрывать один за одним. Вот несколько из них.
Случай №1: деньги уходят в оффшор
Журналисты «Схем» вскрыли ряд нарушений в строительстве жилых кварталов «Укрбуда». Мало того, что в документации были ошибки, а строительство проходило с нарушениями, так еще и вырученные госкомпанией деньги уходили в оффшор.
Официально деньги за квартиры получала ООО «Укрбуд Девелопмент». Основателем этой компании является «Верис Инвестмент ЛТД», что в оффшорном государстве Белиз.
Директор «Укрбуд Девелопмент» – Олег Майборода (ему уже предъявили подозрение за хищение квартир). Раньше он работал в ТД «Лес Украина», где директором является жена Микитася Елена. Фактически, нардеп поставил руководителям ООО с корнями в оффшорной юрисдикции своего менеджера.
Случай №2: застройка райотдела полиции
Вместо райотдела полиции «Укрбуд» возвел элитный комплекс на 25 этажей! Исполнительный орган КГГА согласовал решение проекта строительства административного здания и помещения Печерского РУВД на улице Кутузова, 18/7 на 18 этажей. Но вместо этого «Укрбуд» умудрился по этому адресу и с тем же разрешением возвести 25-этажный жилой дом. В результате – в одном здании и ЖК, и полиция.
И это и в без того густонаселенном Печерске. Такая ситуация привела к транспортному коллапсу.
В ответе Департамента градостроения КГГА на запрос говорится, что земельный участок по адресу улица Генерала Алмазова, 18/7 (Кутузова) входит в границы исторического ареала Киева. Учитывая этот факт, согласно действующему законодательству, строительство какого-либо объекта на этой территории должно быть согласовано с Департаментом культуры КГГА и он должен дать свое разрешение на строительство. Но, разумеется, никаких согласований нет.
Информации о жилом доме также не было и на сайте Градостроительного кадастра Киева. Когда вы, не дай Бог, придете покупать квартиру в ЖК «Гвардейский», вам расскажут, что для «оптимизации налогообложения» застройщик пользуется услугами фонда финансирования строительства. То есть, вы вносите деньги в фонд, который в дальнейшем финансирует строительство и по завершению передает вам во владение объект инвестирования – квартиру. А когда попросите дать вам возможность ознакомиться с правоустанавливающими документами, то вам дадут папку бумаг, где есть разрешение на строительство админздания.
2:58 – «Так получается, что райотдел и жилой комплекс – одно и то же?» – «Это не одно. Оно будет как-бы ограждено немножко. Будет разделяться, может, зеленью какой-то».
4:15 – «С договорами можно ознакомиться, но с собой на руки мы их не даем». 4:22 – «Сфотографировать тоже (нельзя. – Ред.). Юриста, пожалуйста, сюда – и сидите хоть полдня».
Случай №3: переселили военных на окраину
Суть скандала очень простая. У Нагвардии был участок земли в самом дорогом районе Киева – на Печерске (территория бывшей военной части). Он предназначался для строительства жилья военным. Нацгвардия договорилась с «Укрбудом» – они построят многоэтажку на этом участке, 50 квартир отдадут военным, а остальное – продадут. Казалось бы, обмен взаимовыгодный.
Но после «Укрбуд» заключил дополнительное соглашение и военным предоставил квартиры не в самом сердце столице, а на окраине – в районе станции метро «Бориспольская». Там жилья в разы дешевле, а квартиры – хуже.
НАБУ
«Действия экс-командующего НГУ и гендиректора компании-застройщика «Укрбуд Девелопмент» квалифицированы по ч. 5 ст. 191 (присвоение, растрата имущества или завладение им путем злоупотребления служебным положением) Уголовного кодекса Украины, оценщика – по ч. 5 ст. 27 и ч. 5 ст. 191 УК Украины. Решается вопрос об уведомлении о подозрении и избрании им меры пресечения», – говорится в сообщении Национального антикоррупционного бюро.
Случай №4: три тендера
На днях Антимонопольный комитет оштрафовал две компании «Укрбуда» на общую сумму 149,93 млн грн за сговор на двух тендерах.
Корпорация фактически сфальсифицировала результаты тендера и получила возможность строить корпус Национального института сердечно-сосудистой хирургии им. М. М. Амосова с ожидаемой стоимостью 2,8 млрд грн и реконструировать гимназию №59 имени А. М. Бойченко в Голосеевском районе.
За связи с коррупционным гигантом уже поплатился экс-командующий Нацгвардией Юрий Аллеров. Его подозревают в махинациях с ведомственным жильем и в завладении 80 миллионами бюджетных средств. На днях провели обыски в компании «Укрбуд», которая строила квартиры для нацгвардейцев.
Однако время безнаказанности подошло к концу. Видимо, уже сейчас»друзья» Микитася перестали покрывать сомнительные успехи «Укрбуда».
Штрафы на 150 млн, уголовные дела, смена власти – все это может стать сокрушительным ударом по компании. Потеряв друзей во власти, влияние Микитася и возможность незаконно выигрывать тендеры, «Укрбуд» очень быстро столкнется с финансовыми проблемами. И как только это произойдет, денег на то, чтобы возводить огромное количество жилых зданий и еще и переводить прибыль в оффшоры, не останется. И тогда, конечно, в первую очередь пострадают простые инвесторы, а не теневые шефы.
Вскоре опубликуют подробное расследование работы корпорации, расскажет о проблемах в застройках, нарушениях в строительстве и угрозе коллапса строительной пирамиды.
До тех пор, пока подобные схемы покрываются представителями власти, добиться правосудия будет крайне сложно. В сложившийся ситуации можно только призвать НАБУ и другие правоохранительные органы положить конец империям, которые построены на связях и коррупции, и помнить, что за все рано или поздно придется ответить.
