Вице-президент Ассоциации управляющих недвижимостью Анатолий Топал рассказал, что не так в Украине с ипотекой и почему программа ипотечного кредитования у нас провалилась.
Об этом он рассказал в новом выпуске программы «Акценты» с ведущей Татьяной Резвин.
«Надо понимать, что анонсированная и якобы введенная программа ипотеки от государства реально провалилась. Потому что при нашей системе смены политических, хозяйственных и финансовых элит раз в три-пять лет – это невозможно. Мы не можем прогнозировать развитие страны на пятнадцать лет, как в той же Европе? Мы на два года не можем спрогнозировать. У нас ни один банк не возьмется вводить вас в продукт больше, чем на три-пять лет. Я понимаю, что в среднем ипотека закрывается за пять-семь лет, но в нынешней ситуации тяжело прогнозировать свои доходы на ближайшие три года», - сообщил он.
Топал сказал, что именно поэтому программа ипотечного жилья и провалилась. В программе доступного жилья были сделаны заявления о выделении кучи гектар земли, подчеркнул он, на которых планировалось построить много доступного жилья и сдавать его в аренду людям, которые в этом нуждаются. Эта программа очень хорошая и она должна была заработать, подтвердил он, но под эту программу списали кучу денег, а воз и ныне там.
«Нет у нас доступного жилья и это надо понимать. А если мы говорим о доступном жилье по ценам в столице, то оно не может быть доступным. А доступное жилье, которое специалисты определенных уровней могут получить под программу, у нас работает. Программа «Держмолодьжитло» работает, но точечно, потому что финансирование у нас довольно-таки скромное. Поэтому, если говорить о доступном жилье в столице, это больше политические лозунги, чем реалии», - резюмировал он.
Также он настаивает на том, что ипотечное кредитование должно быть доступным для всех.
