Вице-президент Ассоциации управляющих недвижимостью Анатолий Топал рассказал, является ли хорошим знаком то, что иностранцы вкладываются в нашу недвижимость и должно ли государство их в этом ограничивать.
Об этом он рассказал в новом выпуске программы «Акценты» с ведущей Татьяной Резвин.
«Если бы у нас была «офигенная» экономика, то социалка была бы закрыта на 100%, как в других странах. И сейчас рынок летел бы и развивался. Тогда можно было бы делать ограничения иностранцам в покупке нашей недвижимости. Сейчас Украине нужны живые, реальные деньги, а людям все равно у кого снимать квартиру. Будет это какой-то чиновник, у которого 20 или 30 таких квартир, или действительно иностранец, который решил свои честно заработанные деньги залить в нашу экономику», - рассказал он.
Топал назвал хорошим знаком, что иностранцы вкладывают в нашу недвижимость, потому что есть доверие к нашей экономике и готовность рискнуть. Доходность нашей недвижимости, сообщил он, намного выше, чем в Европе - это иностранцев и привлекает на вложение денег. Купив недвижимость, подчеркнул он, нужно ею управлять и содержать, наши этого не учитывают, а иностранцы учитывают и наша недвижимость пока еще интересна для них.
«Если бы наши власти разрешили еще проводить и удаленные электронные сделки, то было бы вообще хорошо. Это очень удобно, с любой точки мира зашел, составил электронный контракт, подписался и деньги перевел. И тут же отдал управляющей компании, чтобы сдавали в аренду. У нас иностранцы хотят платить налоги, но наше законодательство говорит, что это очень плохо. Иностранец не имеет права самостоятельно сдать свою недвижимость в Украине и это очень неудобно», - резюмировал он.
Также он настаивает на том, что ипотечное кредитование должно быть доступным для всех.
