Житло в Україні: що відбувається на ринку нерухомості і чи буде стрибок цін

Житло в Україні: що відбувається на ринку нерухомості і чи буде стрибок цін

Українські забудовники разом з експертами заговорили про різкий стрибок цін на нерухомість, який був спровокований декількома факторами

Будівельники зазначають, що в Україні тільки за останній рік ціни на будматеріали зросли в середньому на 20-40%, через що забудовники втрачають прибуток.

“Сьогодні у забудовників маленький прибуток: не більше 25%. Якщо порівнювати з минулим нечуваним прибутком, то це дуже маленькі суми”, – заявив експерт Сергій Костецький.

Але експерти впевнені, що багато українців зможуть купувати собі нерухомість ще за старими цінами. Це пов’язано з тим, що покупців квартир і будинків набагато менше, ніж побудованого житла, через що на ринку панує адекватна конкуренція.

“Забудовники в країні поступово піднімають ціни, але подивіться на рекламні борди про постійні акції. Тобто, фірми підвищують вартість житла, але частину квартир пускають під акції із заниженими розцінками. Таким чином, забудовники будують свій бізнес за принципом “піраміди”, знижуючи якість житла”, – зазначив експерт.

“Сумніваюся, що буде серйозне підвищення цін на ринку нерухомості. Для подорожчання потрібні дві умови: стабільні доходи населення і доступ до кредитів. На економіку сьогодні тисне російська агресія, тому про доходи рано говорити. Але і “довгі” кредити теж поки не з’являться в Україні, тому істотного подорожчання житла не передбачається “, – підсумував Костецький.

жилье, квартиры,недвижимость,

Також повідомлялося, що деякі українці вважають за краще купити однокімнатну квартиру, щоб здавати в оренду. Однак таке вкладення може окупитися років за 30.

У Києві в основному купують однокімнатні квартири до $30 тисяч. У передмісті – $20-25 тисяч. Площа таких квартир до 50 квадратних метрів. У новобудовах близько 50% квартир однокімнатні. Це можуть бути квартири площею 70 квадратних метрів. Тоді є можливість перебудувати житло в двокімнатне

Нагадаємо, в Україні почався бум на ринку нерухомості, активувалися іноземці.

Як повідомляла Politeka, підписано «житловий» закон, стало відомо, хто отримає безкоштовну квартиру.

Також Politeka писала, що міністр соціальної політики Андрій Рева заявив, нібито українці отримали занадто багато субсидій.

Джерело: Сегодня

матеріали рубрики
ПриватБанк списує гроші з рахунків, українці в паніці: “заодно з шахраями” Економіка
ПриватБанк списує гроші з рахунків, українці в паніці: “заодно з шахраями”
Госфінмоніторинг відзвітував перед українцями про важливі перемоги: “понад 120 млрд” Економіка
Госфінмоніторинг відзвітував перед українцями про важливі перемоги: “понад 120 млрд”
Законопроект Геруса підриває енергобезпеку України – європейський експерт Економіка
Законопроект Геруса підриває енергобезпеку України – європейський експерт
«Європейська Солідарність» подала ще один законопроект про заборону імпорту електроенергії з РФ, який розпочався через поправки Геруса Економіка
«Європейська Солідарність» подала ще один законопроект про заборону імпорту електроенергії з РФ, який розпочався через поправки Геруса
Фінансовий армагеддон: надвигається кризис, буде ще гірше, ніж у 2008-му Економіка
Фінансовий армагеддон: надвигається кризис, буде ще гірше, ніж у 2008-му
Долар влаштує “холодний душ”: що буде з курсом валют, прогноз від експертів Економіка
Долар влаштує “холодний душ”: що буде з курсом валют, прогноз від експертів
Заступник міністра звинуватив комітет Ради з енергетики в імпорті електроенергії з Росії, – ЗМІ Економіка
Заступник міністра звинуватив комітет Ради з енергетики в імпорті електроенергії з Росії, – ЗМІ
ПриватБанк залишив українців без грошей, реакція вражає: “Начхати, якщо вам …” Економіка
ПриватБанк залишив українців без грошей, реакція вражає: “Начхати, якщо вам …”
Гривня прогнеться під долар, удару не уникнути: експерти дали невтішний прогноз українцям Економіка
Гривня прогнеться під долар, удару не уникнути: експерти дали невтішний прогноз українцям
Курс долара підготував випробування для гривні «вже скоро»: свіжий прогноз Економіка
Курс долара підготував випробування для гривні «вже скоро»: свіжий прогноз
Тарифи на газ злетіли: стало відомо, скільки тепер будуть платити українці Економіка
Тарифи на газ злетіли: стало відомо, скільки тепер будуть платити українці
Приватбанк засвітився в новому скандалі: «гроші просто так відлітають…» Економіка
Приватбанк засвітився в новому скандалі: «гроші просто так відлітають…»