Ціни на квартири летять в прірву: нові будівельні норми заганяють в глухий кут

Ціни на квартири летять в прірву: нові будівельні норми заганяють в глухий кут

Кияни утримуються від покупки дорогих квартир – набувають котеджі в передмісті

Вартість квадратного метра житла в населених пунктах-супутниках Києва за рік виросте на 10%

За результатами 2018 року ціна житла на основному торзі передмістя в середньому була на 28-34% нижче, ніж в околицях Києва. Про даному розповів керуючий партнер будівничої компанії Владислав Кононов. Згідно з його словами, такого роду ціновий розрив залишається стабільним протягом минулих 3-4 років.

польша квартиры

«Безпосередньо цінова різниця робиться одним з основних критеріїв при підборі споживачем локації своєї майбутньої житлоплощі», – позначив він.

Разом з цим, фахівець ніяк не виключає, що ближче до закінчення року, з виникненням в приміському торзі новітніх проектів, які враховують нові будівельні норми (ДБН) по допустимої поверховості, цінова різниця серед ціною житлоплощі в столиці і в провінції кілька зменшиться.

«Новітні будівельні норми істотно збільшують первісна вартість будівлі в передмісті. Згідно з нашими даними, тільки лише за рахунок зменшення поверховості, наприклад, з 12 аж до 9 поверхів, витрати лад фірм можуть підвищитися на 8-12% », – позначив Кононов.

За словам забудовників, в 2019 році темпи збільшення вартості житла в передмісті можуть бути в середньому на 3-5% більше, ніж в межах Києва. А в маленьких населених пунктах між столицею та містами-супутниками (Ходосівка, Чабани, Чайки та ін.) – аж до 15% в рік. Те що до самих міст-супутників, тут середнє підвищення ціни «квадрата» не перевищить 10%.

жилье, квартиры,недвижимость,

Владислав Кононов крім того ніяк не виключає, то що в 2019 році передбачається сплеск зацікавленості споживачів до котеджної забудови передмістя. «В минулому році, в порівнянні з 2017-м, потреба на котеджі площею від 100 аж до 350 м2 збільшилася на 3-4%. Основна причина підростаючої зацікавленості полягає в тому, що ціна заміського будинку в найближчих до Києва містечках, наприклад, наділом в 100 м2, в поточний період порівнянна з ціною 2-хкомнатной житлоплощі в 60 м2 в спальному районі. З цієї причини цілком можливо, то що котеджне будівництво може «забрати» частку споживачів у заміських девелоперів, які працюють тільки в багатоквартирному будівництві », – підкреслив фахівець.

Нагадаємо, покупка нерухомості перед виборами може бути небезпечною

Як повідомляла Politeka, молоді люди зможуть отримати житло безкоштовно.

Також Politeka писала, що українцям посилили правила кредитування

матеріали рубрики
Комунальна революція в Україні: у платіжках з’явиться нова послуга, готуйте гроші Економіка
Комунальна революція в Україні: у платіжках з’явиться нова послуга, готуйте гроші
Зеленський змінить долю мільйонів українців, рішення президента вражає: подробиці Економіка
Зеленський змінить долю мільйонів українців, рішення президента вражає: подробиці
“Дуже серйозна криза”: в НБУ нарешті розкрили, яким тепер буде курс долара Економіка
“Дуже серйозна криза”: в НБУ нарешті розкрили, яким тепер буде курс долара
Штрафи за євробляхи розорять українців: озвучено важливий нюанс, «у поліції є…» Економіка
Штрафи за євробляхи розорять українців: озвучено важливий нюанс, «у поліції є…»
Гривня «набрала у вазі», долар подешевшав: новий курс від НБУ Економіка
Гривня «набрала у вазі», долар подешевшав: новий курс від НБУ
ПриватБанк блокує карти українців, з’явилася важлива заява: “Нам шкода” Економіка
ПриватБанк блокує карти українців, з’явилася важлива заява: “Нам шкода”
Найбільш дешевий варіант покупки вугілля – за формулою “Роттердам +”, – Іван Плачков Економіка
Найбільш дешевий варіант покупки вугілля – за формулою “Роттердам +”, – Іван Плачков
Як Києву стати центром Європи? Відповіді шукатимуть на Інвестиційному форумі Києва 2019 Економіка
Як Києву стати центром Європи? Відповіді шукатимуть на Інвестиційному форумі Києва 2019
Офіційно: вступили в силу скандальні штрафи для українців, заберуть останнє Економіка
Офіційно: вступили в силу скандальні штрафи для українців, заберуть останнє
Курс долара по 20: українців чекає неймовірна, приголомшливий прогноз Економіка
Курс долара по 20: українців чекає неймовірна, приголомшливий прогноз
Засновник підприємства “Дніпроолія” звинувачує турецьких бізнесменів у рейдерському захопленні підприємства-ЗМІ Економіка
Засновник підприємства “Дніпроолія” звинувачує турецьких бізнесменів у рейдерському захопленні підприємства-ЗМІ
“Крутиться, крутиться куля блакитна, Роттердам+ не такий вже й поганий”: соцмережі відреагували на інформацію про те, що Роттердам + забезпечує найдешевшу ціну вугілля Економіка
“Крутиться, крутиться куля блакитна, Роттердам+ не такий вже й поганий”: соцмережі відреагували на інформацію про те, що Роттердам + забезпечує найдешевшу ціну вугілля