Ціни на квартири злетять: де вигідно купувати нерухомість

Експерти визначили, де вигідніше купити квартиру в Киеві

Вартість житла в спальних районах Києва та приміських новобудовах практично вирівняти. Але тенденція останніх місяців показує – житло в передмісті початок менше цікавити жильців.

Більшість серйозно замислюється, де краще купити квартиру в Києві. Відомо, що в спальному районі квартири значно дешевше, ніж в центрі столиці. Однак є мешканці, які навмисно шукають квартиру в передмісті, подалі від центру, тому що хочуть жити в тиші. Актуальними також залишаються інвестиції в житло для збереження коштів.

Попит на квартири в передмісті впав з початку цього року через зростання щільності висотних забудов. Також варто додати, що будинки і цілі мікрорайони будуються без інфраструктури і належних комунікацій. Вагомою причиною є значне зростання цін громадський транспорт і проблеми з комунікаціями і соціальною інфраструктурою.

Одна з будівельних компаній Києва з’ясувала, що мінімальна сума, з якою потенційні покупці приходять у відділи продажів, становить 10-15 тис. доларів. Цього достатньо для першого внеску за квартиру як в Київській області, так і в спальних районах міста. Основними покупцями є молоді сім’ї з дітьми або літні люди, які перебираються жити за місто. Перевага віддається малоповерховій забудові, таунхаусам і дуплексам.

Покупці вибирають облаштовані закриті комплекси з низькою щільністю забудови, великою прибудинковою територією і розвиненою інфраструктурою. Звертають також увагу на транспортне сполучення, особливо на доступність громадського транспорту.

У березні-квітні попит на житло в передмісті традиційно несуттєво зросте. Це сезонне явище, яке зазвичай не впливає на вартість квартир в новобудовах. Що стосується попиту на квартири в «спальниках», то покупці будуть віддавати перевагу тим ЖК, у яких в пішої доступності є станції метро, ​​ТРЦ, школи, дитячі сади і т.д.

Особливу увагу інвестори зараз звертають на архітектуру, дизайн вхідних груп будинків. Важливо, щоб вестибюль комплексу був стильним і презентабельним, а прибудинкова територія мала достатню кількість зон відпочинку, дитячих і спортивних майданчиків.

Нагадаємо, покупка нерухомості перед виборами може бути небезпечною

Як повідомляла Politeka, молоді люди зможуть отримати житло безкоштовно.

Також Politeka писала, що українцям посилили правила кредитування