За останніми даними, в столиці близько 50 зупинених будівництв багатоповерхових будинків
Усе через те, що забудовники не знаходять необхідної кількості клієнтів, повідомляє «Сегодня».
Житло економ-класу в Києві коштує 700-800 доларів за квадратний метр, бізнес – 1-1,5 тис. доларів, а преміум-класу – $2-2,5 тис. за кв. м. Але на практиці вартість може бути ще меншою.
“Забудовники стимулюють покупців для внесення повної оплати за квартиру, пропонуючи різні знижки, які можуть варіюватися від 3 до 25%. Часто застосовують індивідуальний підхід до покупця. Крім того, активно пропонують інструмент розстрочки: в середньому на ринку вона може становити до 12 місяців, зазвичай пропонують безвідсоткову ставку, від 12 місяців під 6-8% річних. Розстрочка може досягати 36 місяців”, – відзначили в TARYAN Group.
На яку зарплату заслуговують нардепи?Девелопери не дарма йдуть на такі поступки. У частині компаній є лише 30-40% від необхідної суми для реалізації проекту, а решту суми вони отримують після продажу квартир потенційним покупцям. Ті, кому не вдається знайти достатню кількість клієнтів, змушені зупиняти будівництво. Зараз в столиці налічується близько 50 таких об’єктів.
Відзначають, що кількість проблемних об’єктів може зрости найближчим часом.
“Чи не починає нагадувати ринок житла нову мильну бульбашку? Зниження обсягів продажу, що спостерігалося навесні й улітку 2016 року, не злякало гравців ринку, які впевнено стартують на нових масштабних майданчиках. Найімовірніше, в найближчому майбутньому ринок очікують масштабні цінові війни девелоперів, які масово рекламують свої об’єкти через знижки та акції. Ну що ж, чекаємо квартир по 10 тисяч доларів”, – говорить директор City Development Solutions Ярослава Чапко.
