Ціни на нерухомість вразили після виборів: і це тільки початок

Парламентські вибори змусили столичних забудовників міняти ціни на квартири в новобудовах

Вплинуло на це два фактори.

Вибори в Раду спровокували зростання цін на житло в столиці України, зокрема в новобудовах. Покупці напередодні 21 липня виявили підвищену цікавість до придбання квадратних метрів, пише видання UBR.ua.

Відзначається, що за останні пару тижнів попит на квартири виріс на 5-6%.

Експерти називають дві причини такого ажіотажу. По-перше, політична невизначеність перед виборами, і бажання українців зробити надійне вкладення. А по-друге, розгойдування курсу долара, курс якого цього літа дуже активно знижується.

Фахівці відзначають, що ті покупці, які зберігають свої заощадження в гривнях, перед виборами побоялися валютних стрибків і вирішили вкластися в нерухомість, тим самим вплинули на зростання продажів житла на первинному ринку столиці.

Забудовники вважають, що на цьому активність покупців не спаде, а, навпаки, це тільки початок – буде нова хвиля.

Експерти прогнозують, що восени, коли українці переконаються в тому, що економіка стабільна, почнуть купувати новобудови. І, за прогнозами, буде спостерігатися сплеск продажів на 8-10%.

Що стосується нинішніх розцінок, то зараз в Києві житло економ-класу продається за ціною приблизно 19 940 грн / кв. м, преміум – 56 300грн / кв. м. У передмісті вартість становить 13 300грн / кв. м.

Найчастіше українці купують однокімнатні квартири площею 35-40 кв. м (80% всіх покупок).

У покупців є стійкий інтерес до котеджів і землі під забудову (особливо якщо вони розташовані недалеко від Києва, в межах 5-10 км). Земельні ділянки в окремих районах подорожчали з початку року на 6-8%, і досягли 650-680 доларів за сотку.

Експерти не виключають, що до кінця цього року вартість житла в новобудовах буде рости. За ним потягнеться вгору і ціна на будівельні матеріали і послуги робітників.

Нагадаємо, покупка нерухомості перед виборами може бути небезпечною.

Як повідомляла Politeka, молоді люди зможуть отримати житло безкоштовно.

Також Politeka писала, що українцям посилили правила кредитування