Віце-президент Асоціації керуючих нерухомістю Анатолій Топал розповів, що не так в Україні з іпотекою і чому програма іпотечного кредитування у нас провалилася.
Про це він розповів у новому випуску програми «Акценти» із ведучою Тетяною Резвін.
«Треба розуміти, що анонсована та нібито запроваджена програма іпотеки від держави реально провалилася. Тому що за нашої системи зміни політичних, господарських та фінансових еліт раз на три-п'ять років – це неможливо. Ми не можемо прогнозувати розвиток країни на п'ятнадцять років, як у Європі? Ми на два роки не можемо спрогнозувати. У нас жоден банк не візьметься вводити вас у продукт більше, ніж на три-п'ять років. Я розумію, що в середньому іпотека закривається за п'ять-сім років, але у нинішній ситуації важко прогнозувати свої доходи на найближчі три роки», - повідомив він.
Топал сказав, що саме тому програма іпотечного житла і провалилася. У програмі доступного житла було зроблено заяви про виділення купи гектар землі, наголосив він, на яких планувалося побудувати багато доступного житла та здавати його в оренду людям, які цього потребують. Ця програма дуже хороша і вона мала запрацювати, підтвердив він, але під цю програму списали купу грошей, а віз і нині там.
«Немає у нас доступного житла і це треба розуміти. А якщо ми говоримо про доступне житло за цінами в столиці, воно не може бути доступним. А доступне житло, яке спеціалісти певних рівнів можуть отримати під програму,у нас працює. Програма «Держмолодьжитло» працює, але точково, бо фінансування у нас досить скромне. Тому, якщо говорити про доступне житло у столиці, це більше політичні гасла, ніж реалії», - резюмував він.
Також він наполягає на тому, що іпотечне кредитування має бути доступним для всіх.
