Найближчим часом українцям не варто сподіватися на те, що житло буде дешевшати
З початку 2018 року вартість всіх видів будматеріалів в Україні зросла на 30%. За словами експертів, до осені чекати нічого хорошого не доводиться, оскільки ціна зростає щомісяця.
Крім подорожчання будматеріалів, зросла і середня зарплата у будівельників. Це теж позначається на цінах квадратного метра на ринку первинного житла, провокуючи їх зростання.
«Квадратний метр виріс в ціні на 25%. І буде дорожчати і надалі. Монолітне житлове будівництво в цілому дорожче, ніж цегляне. Але дорожчає все пропорційно», – пояснюють експерти.
Якщо раніше потенційні покупці часто чекали кінця року, щоб придбати квадратні метри за новорічними акціями, то зараз свята навряд чи згладять ситуацію.
«Долар виросте – «квадрат» виросте. Матеріали ще подорожчають – і «квадрат» подорожчає. По всій країні будматеріали дорожчають однаково. Поїде ще якась кількість будівельників в ту ж Польщу – знову ж подорожчає», – попереджають фахівці ринку нерухомості.
Зробіть нас гарними і худими: невідомі моменти зустрічі Трампа і Кім Чен ИнаЕксперти проаналізували, скільки зараз на вітчизняному ринку коштують однокімнатні квартири.
Так, сьогодні найдорожчі однокімнатні квартири пропонуються в багатоквартирних будинках Києва за $52000.
Дорого коштують однокімнатні квартири і в Дніпрі – $32000.
На покупку квартири в новобудовах Львова доведеться витратити $37000. Кусаються ціни також в багатоквартирних комплексах Харкова, де за однокімнатну квартиру необхідно заплатити близько $34000.
У Південній частині України найдорожче однокімнатне житло продають в новобудовах Одеси – за $42000.
Понад 43% нового житла в багатоквартирних будинках очікувано припали на Київ і Київську область. На другому місці – Одеса, на третьому – Львів.
При цьому в звіті про фінансову стабільність Національному банку України повідомили, що прибутковість будівництва житла в Україні в середньостроковій перспективі зменшиться через зростання конкуренції й собівартості.
Джерело: UBR.ua
