Квартиру можуть забрати: всі плюси і мінуси нового закону про кредитування

В Україні вступив в силу новий закон про кредитування, який сильно вдарить по боржниках

Про це пише Обозреватель.

Відзначається, що новий документ дозволить знизити процентні ставки і підштовхне банки до активного кредитування, проте боржникам законопроект не обіцяє нічого хорошого.

Відомо, що банкам стане простіше забрати нерухомість в рахунок боргу. Наприклад, якщо раніше достатньо було домогтися арешту квартири в іпотеці, щоб фінансова установа позбулася можливості стягнути нерухомість в рахунок боргу, то зараз такий прийом не спрацює.

Згідно з новим законом, будь-яке обмеження, в тому числі і арешт, не є підставою для відмови в реєстрації права власності за банком. Так, забрати вашу квартиру, якщо ви взяли її в кредит і не платіть, можна в будь-якому випадку. На тих, хто справно платить за кредитами, це правило ніяк не вплине. А ось боржникам доведеться задуматися про те, де взяти гроші на погашення існуючих заборгованостей.

Крім цього, зміни торкнуться і тих, хто отримав спадок з боргами. Банк повинен встигнути в зазначений термін пред’явити вам свою вимогу. Якщо раніше на це давалося 6 місяців з моменту, коли кредитор дізнався про те, що ви отримали спадок, то тепер дається 6 місяців з моменту, як ви отримали офіційне свідоцтво.

Правда, окремою статтею прописано: “якщо кредитор не знав і не міг знати” про прийняття спадщини, то йому можуть дати шість місяців з моменту, як він отримав відповідну інформацію. До цього давали рік. Тобто час для банків обмежили.

Крім цього, новий законопроект торкнеться і поручителів. Згідно з нововведеннями, кредитор має право вимагати з них повернення грошей, які “забув” віддати боржник. Але раніше діяло обмеження по часу – потрібно було встигнути за три роки з моменту, як боржник перестав платити, то тепер є три роки з моменту, коли настає час виконання зобов’язання.

За словами експертів, з вступом в силу нового закону українцям не слід очікувати того, що кредити і іпотека різко подешевшають. Через постійну інфляції і високого рівня “безнадійних” боргів ніхто не захоче надавати послуги в збиток.

Нагадаємо, ноу-хау з зарплатами: як отримати пеню і які сюрпризи чекають українців.

Як повідомляла Politeka, долар, інфляція і не тільки: в МВФ назвали рецепт економічного успіху України.

Також Politeka писала про роботу в Польщі: українцям повідомили погані новини.