В Україні знову почали діяти державні та муніципальні програми сприяння в придбанні житла людям, які відчувають гостру потребу в даху над головою
В офісі Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву відбулося перше в 2018 році підписання угод з 13 родинами, які зареєструвалися для участі в програмі «Доступне житло» в Києві та Київській області.
За словами експерта, кандидатури учасників були попередньо схвалені комісією Міністерства регіонального розвитку та будівництва України. Після підписання угод сім’ї зможуть внести на відкриті рахунки свою частину вартості обраного житла і отримати державну підтримку для покупки квартир.
«А в цілому по країні на днях стане на 148 щасливих сімей більше. Зазначу, підписання договорів пройде в більшості регіонів, включаючи ті, де оголошено військовий стан, який мав би стати причиною звуження прав громадян, в тому числі права на житло. А до кінця року близько 300 українських сімей отримають квартири завдяки участі в цій програмі. Для них шлях до власного житла буде максимально коротким, так як люди вибирають квартири в будинках з високим ступенем готовності», – заявив експерт з житлового питання Сергій Комнатний.
«Раніше відбір об’єктів, що будуються, в яких можна купувати квартири із залученням коштів за програмою” Доступне житло “, здійснювала міжвідомча комісія Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства. Тобто певна кількість чиновників і представників громадських організацій розглядали пропозицію забудовників і вирішували, кому з них надати право брати участь в програмі, а кому заборонити. І люди могли купувати квартири тільки у обраних забудовників. Тепер цього немає. Сьогодні людина сама може вивчити ринок нового житла в своєму регіоні і самостійно вирішити, в якому саме новому житловому будинку він хоче купити квартиру за підтримки держави », – розповів експерт Сергій Кімнатний.
За його словами, тепер не буде списків рекомендованих забудовників, проте обраний людьми новий будинок повинен відповідати встановленим вимогам.
«Вимоги дуже прості. Будівельний об’єкт повинен бути повністю законним. Забудовник зобов’язаний мати ліцензію, дозвіл на будівництво, право власності або довгострокової оренди на земельну ділянку, на якій зводиться будова. Причому всі ці документи повинні бути дійсними, їх термін не повинен минути. А об’єкт, в якому людина вирішила купити квартиру, планується добудувати не пізніше ніж через 12 місяців з дня підписання договору.
Крім того, якщо раніше за програмою «Доступне житло» квартиру можна було придбати тільки на етапі будівництва будинку, то тепер це можна зробити і в уже зданому в експлуатацію будинку. Але це обов’язково повинна бути новобудова. Адже тільки в Києві понад 70 тисяч непроданих квартир в нових житлових комплексах. А ми в минулому році змушували людей йти і шукати квартири виключно на стадії будівництва будинку. Тепер це необов’язкова вимога, адже покупка нової готової квартири – теж інвестиція в будівельну галузь », – зазначив глава чоловік.
Переселенцям держава компенсує половину вартості квартири.
Варто нагадати, що право на участь у програмі «Доступне житло» має сім’я, яка або стоїть на квартирному обліку, або не має у власності житла, або це житло не відповідає певним нормам, а саме на кожну людину припадає менше 13,65 квадратного метра площі.
Сім’я повинна мати певний рівень доходів, встановлений для кожного регіону країни. Якщо сім’я відповідає цим критеріям, то вона отримує право на придбання з державною фінансовою підтримкою житла з нормативної площею 21 квадратний метр на кожного члена сім’ї плюс 10,5 квадратного метра на всіх. Тобто сім’я з трьох осіб має право на придбання за допомогою держави 73,5 квадратного метра в новій квартирі.
Якщо це сім’я переселенців або учасника АТО, то держава компенсує 50 відсотків від вартості нормативної площі квартири, тобто від 73,5 квадратного метра. В інших випадках компенсується 30 відсотків від ціни нормативної площі житла.
Нагадаємо, ціни на квартири зробили різкий розворот, стрімко котяться вниз: що відбувається і що буде далі.
Як повідомляла Politeka, українцям розповіли, як заощадити на опаленні взимку.
Також Politeka писала, що українців масово позбавляють державної допомоги, субсидія стане розкішшю.
Джерело: Факти
