Такого ще не було: експерт наврочив вибух на ринку нерухомості

Такого ще не було: експерт наврочив вибух на ринку нерухомості

Квартири у столиці ще ніколи не були такими дешевими

Про це повідомляє “Знай.ua“.

Співзасновник і директор економічних програм Ukrainian Institute for the Future Анатолій Амелін спрогнозував вибух на ринку нерухомості найближчим часом.

У блозі для НВ він детально розписав ситуацію. У столиці пропозиція на новобудови сильно перевищує попит. З початку року було укладено усього 1,1 тисячі угод, при виставлених на продаж 21 тисячі об’єктів.

Крім того, у Києві більше 150 “проблемних” об’єктів, з яких близько 80 – незаконне будівництво. Забудовники економлять на важливій інфраструктурі, щоб знизити вартість квадратного метра, нехтуючи безпекою.

“Само по собі перевищення пропозиції над попитом також призводить до падіння ціни на житло. Таких низьких цін на нерухомість в Києві та Київській області ніхто не пам’ятає вже давно”, – вважає експерт.

Амелін також зазначив, що вже у наступному році можуть бути кілька банкрутств забудовників, наслідком чого стануть тисячі постраждалих інвесторів та власників майнових прав в недобудовах. Відповідні проблеми виникнуть у і забудовників, які розраховували закінчити проекти за рахунок покупців.

На думку експерта запобігти вибуху на ринку нерухомості допоможуть три рішення: наведення порядку з видачею дозволу на будівництво, виключення можливості роботи будівельних компаній без документів та спрощення механізму кредитування під житлову нерухомість.

Нагадаємо, як раніше писала Politeka, за даними ДФС, цього року українці в якості податку на нерухомість заплатили суму, яка на 326 млн показання попереднього року.

матеріали рубрики
“Бабине літо в розпалі, але …”: українців попередили про різку зміну погоди Суспільство
“Бабине літо в розпалі, але …”: українців попередили про різку зміну погоди
Зустріч Зеленського і Путіна на межі зриву, озвучена найскладніша умова: “Останній шанс” Політика
Зустріч Зеленського і Путіна на межі зриву, озвучена найскладніша умова: “Останній шанс”
Мати вбитої 9-річної Лізи поділилася криком душі: “Ми не знаємо, де вони ходять”, відео пробирає до сліз Події
Мати вбитої 9-річної Лізи поділилася криком душі: “Ми не знаємо, де вони ходять”, відео пробирає до сліз
Розлючений натовп заблокував аеропорт, поліція пустила в хід кийки: кадри масштабного бунту У світі
Розлючений натовп заблокував аеропорт, поліція пустила в хід кийки: кадри масштабного бунту
Зеленський відправився на передову в День захисника і вразив заявою: “У народу два шляхи” Політика
Зеленський відправився на передову в День захисника і вразив заявою: “У народу два шляхи”
Зеленський зробив Путіну доленосне пропозицію, в Кремлі приголомшили відповіддю: «Не може бути й мови» Політика
Зеленський зробив Путіну доленосне пропозицію, в Кремлі приголомшили відповіддю: «Не може бути й мови»
Скандал з Гончаруком гримить на всю країну, з’явилася несподівана заява: «Не маю ніякого відношення» Суспільство
Скандал з Гончаруком гримить на всю країну, з’явилася несподівана заява: «Не маю ніякого відношення»
Страшна катастрофа сталася в Криму: “тонни грунту знесли все на своєму шляху”, кадри НП Події
Страшна катастрофа сталася в Криму: “тонни грунту знесли все на своєму шляху”, кадри НП
НП сталася з українським топ-шишкою на відпочинку: піднята авіація, подробиці і фото з місця Суспільство
НП сталася з українським топ-шишкою на відпочинку: піднята авіація, подробиці і фото з місця
ПриватБанк блокує рахунки, українці у відчаї: “подарували гроші” Економіка
ПриватБанк блокує рахунки, українці у відчаї: “подарували гроші”
Сотні людей зібралися під вікнами Зеленського, висунуті жорсткі вимоги: кадри того, що відбувається Суспільство
Сотні людей зібралися під вікнами Зеленського, висунуті жорсткі вимоги: кадри того, що відбувається
Наливайченко розповів, чому Україні варто розслідувати справу Байденів: “від цього залежить …” Політика
Наливайченко розповів, чому Україні варто розслідувати справу Байденів: “від цього залежить …”