Близько 10 років тому майже 70 харків’ян виступили інвесторами будівництва 16-поверхівки на вул. Джерельній, 11, вклавши в майбутні квартири по $50-70 тис., проте компанія-забудовник припинила роботи на об’єкті
Забудовником виступила компанія “МЖК Інтернаціоналіст-1”, у якої нібито не було дозволу на будівництво і, відповідно, продаж квартир, повідомляє «Сегодня» з посиланням на пайовиків.
Зазначимо, що ділянка землі під недобудовою належить університету цивільного захисту.
“До того ж близько 50 осіб заплатили фірмі гроші за прямими договорами. Ще 20 інвесторів привернули через фонд фінансування будівництва об’єкта. Виходить, банк не побачив, що в “інтернаціоналістів-1″ немає ні землі, ні дозволу на будівництво, але тим не менш взяв у людей гроші і перевів на рахунок компанії”, – розповідає учасник ініціативної групи інвесторів Володимир Богатир.
Співзасновник компанії-забудовника Андрій Гончаренко запевняє, що до фінансової колізії відношення не має, оскільки став засновником лише в 2008-му і за договори з долевиків просто не міг відповідати.
Відомий шахрай провернув багатомільйонну аферу в Києві (відео)“Я будував лише на ті гроші, які були отримані через фонд фінансування будівництва, з банку. І всього лише за півроку я звів шість поверхів, тобто майже все, що можна побачити зараз”, – говорить Гончаренко.
Тим часом інвестори мають намір отримати довгоочікувані квартири. На правах кооперативу пайовики звернулися до університету цивільного захисту, якому належить ділянка, із проханням передати землю за спеціальним договором.
“Після цього ми оформимо цей недобуд, проведемо будівельну експертизу, підрахуємо і розумітимемо, скільки потрібно грошей для закінчення будівництва. Потім уже залучатимемо інвесторів”, – розповів учасник ініціативної групи інвесторів Стефан Хакимов.
Ще один із варіантів, за словами інвесторів, не зводити всі 16 поверхів, як було задумано за проектом, а закінчити на 9-му, але економічна вигода такого варіанту під питанням. Водночас люди побоюються, що обласні чиновники знайдуть іншого забудовника, який добудує будинок. У такому разі пайовики ризикують просто не отримати свої квартири.
У ХОДА підтверджують, що перемовини з великими будівельними компаніями тривають, але запевняють, що людям переживати щодо цього не варто.
До того ж юрист Олег Михайлов зазначає, що ця історія може закінчитися не на користь пайовиків, адже вони спочатку йшли на ризиковану операцію, довіряючи свої гроші будівельникам.
“Забудовник не завжди винен, у цьому разі він апріорі ризикував, і інвестори мали розуміти ці ризики. Як би там не було, потрібно детально розглядати кожен договір, там і має бути прописано, хто бере на себе відповідальність у ситуації, що сталася з цим об’єктом”, – каже юрист.
