Адвокат пояснив, скільки доведеться платити українцям у 2017 році з урахуванням діючої версії Податкового кодексу

Податки в Україні стягуються з поточних доходів і / або наявного майна (наприклад, нерухомості), уточнив адвокат Міжнародної адвокатської компанії Олександр Качура, передає «Сегодня».

Як покарають українців за порушення обмежень щодо готівки

Ставки податку для об’єктів нерухомості встановлюються за рішенням місцевих органів влади, але в розмірі, що не перевищує 3% розміру мінімальної заробітної плати (тобто не більше 96 грн), встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 кв. м.

Також передбачено зменшення бази оподаткування:

для квартири / квартир незалежно від їх кількості – на 60 кв. м;
для житлового будинку / будинків незалежно від їх кількості – на 120 кв. м;
для різних типів об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх частин (у разі одночасного перебування у власності платника податків квартири / квартир та житлового будинку / будинків, в тому числі їх частин), – на 180 кв. м.

Що стосується землі, то ставка податку за земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких проведено, встановлюється у розмірі не більше 3% від цієї оцінки. А для сільгоспугідь і земель загального користування – не більше 1%.

Від сплати податку звільняються наступні групи осіб: інваліди першої і другої групи; фізособи, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років; пенсіонери (за віком); ветерани війни; постраждалі внаслідок Чорнобильської катастрофи.

Звільнення від сплати податку за земельні ділянки поширюється на одну земельну ділянку за кожним видом використання у межах граничних норм, для ведення особистого селянського господарства – у розмірі не більше 2 га; для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка): у селах – не більше 0,25 га, в селищах – не більше 0,15 га, в містах – не більше 0,10 га; для індивідуального дачного будівництва – не більше 0,10 га; для будівництва індивідуальних гаражів – не більше 0,01 га; для ведення садівництва – не більше 0,12 га.

Доходи громадян оподатковуються за ставкою 18%, плюс військовий збір 1,5%.

Тут є ряд винятків. Наприклад, дохід від продажу об’єкта нерухомості або об’єкта незавершеного будівництва оподатковується за ставкою 5%. Цю ж частку доведеться віддати державі за продаж об’єкта рухомого майна.

Крім того, за ставкою в 5% обкладається вартість будь-якого об’єкта наслідування, якщо його наслідують не члени сім’ї першого ступеня споріднення. Це ж стосується і подарунків від фізичних осіб. Також 5% платять як податок з дивідендів по акціях і корпоративних прав, які отримують від підприємства, що працює на загальній системі оподаткування (якщо це підприємство не платить податок на прибуток, з вас беруть вже знайомі 18%).