Власники приміщень притримують їх здачу в оренду, щоб не продешевити в зв’язку зі зростанням курсу долара
Економіст розповів, що потрібно зробити для стабілізації курсуПро це пише UBR.
Київські ріелтори констатують, що ринок оренди зараз знаходиться в замороженому стані через коливання курсу долара. Незважаючи на високий попит на нежитлові приміщення, в січні угод відбулося мало – власники бояться продешевити.
“Складалося враження, що вони гальмували угоди, щоб не продешевити. Адже отримувати плату будуть, на відміну від більшості власників житлової нерухомості, через банки, по безналу”, – зазначила експерт Ірина Луханіна.
Втім, інші експерти вважають, що ринок вже звик до криз. Самі угоди підписуються в гривні, проте в них є пункти, які регулюють перегляд умов раз в три місяці, якщо курс долара вийде за певний коридор (зазвичай допускають 10% коливання).
На думку керуючого директора компанії в сфері нерухомості Михайла Артюхова, в ситуації “валютних гойдалок” зрозуміле бажання власника перейти на доларові ставки.
“У будь-якому випадку це завжди договір двох сторін. На щастя, криза вже навчив обидві сторони розмовляти, аргументувати свою позицію і приходити до компромісу”, – зазначив він.
