За чотири місяці впали на 5% ціни на квартири преміум-класу в Києві
Зараз середня вартість такого житла становить 54 700 гривень за квадратний метр.
У Києві житло преміум-класу розташовано в найпрестижніших районах міста, має дизайнерські ремонти і барвисті пейзажі за вікнами. Найбільше елітних квартир продають в Печерському і Шевченківському районах міста.
З наведеної таблиці видно, що в ЖК Tetris Hall елітна житлоплощу подешевшала на 4,7%, в ЖК Skyline – на 5,1%, в ЖК Престиж Хол – на 4,9%, в ЖК Альпійське містечко – на 4%, в ЖК Печерськ Плаза – на 6%.
Якщо в квітні вартість трикімнатної квартири (105 м кв.) В ЖК Tetris Hall становила 7.62 млн грн, то зараз її вартість – 7.26 млн грн. У ЖК Skyline двокімнатну квартиру площею 99.3 м кв. продавали за 6.29 млн грн, зараз за неї хочуть 5.97 млн грн. ЖК Печерськ Плаза оцінював в квітні свої однокімнатні квартири площею 52 м кв. в 2.16 млн грн, зараз же – в 2.03 млн грн. Додамо, що подібна ситуація спостерігається в усіх елітних житлових комплексах.
Можна зафіксувати середнє зниження ціни на 5% в порівнянні з квітневими показниками. Відзначимо, воно стосується лише ціни в гривні. У доларовому еквіваленті ціна залишається незмінною. Тому, головним фактором зниження вартості преміум-квартир в Києві можна з упевненістю вважати зниження курсу долара.
Зазначимо, деяке пожвавлення угод по житловій нерухомості цього літа породило надії на поступове відновлення ринку після закінчення сезону відпусток.
За матеріалами eizvestia.com
