Стало відомо, які інвестиції можуть радикально збільшити зростання ВВП України
Так, як відзначають експерти, такий сферою є будівництво.
Кожна гривня, вкладена в будівельні роботи в 2017, привносить в загальний ВВП країни 6,76 грн.
Численні міжнародні дослідження, які спираються на статистичні спостереження і математичні моделі, також свідчать, що саме інвестування в житлову нерухомість – один з основних чинників зростання ВВП.
Саме фінансування житлового сектора більше впливає на макроекономічну ситуацію і має високий коефіцієнт мультиплікації. За оцінками експертів, будівельна галузь впливає на діяльність більше 20 суміжних і виступає великим двигуном розвитку національної економіки, ніж нежитлові інвестиції.
Наприклад, експерти підрахували, що інвестування 80 мільярдів гривень в житлову нерухомість, а саме такий рівень сьогодні становить фундаментальний незадоволений попит на житло в Україні, призведе до загального зростання економіки мінімум на 540,8 млрд гривень.
“Необхідні нові фінансові інструменти для задоволення існуючого попиту, які дозволять розширити можливість купувати нерухомість. Сьогодні менше 10% домогосподарств мають можливість придбати житло без залучення кредитних ресурсів. Створення передумов для розширення можливостей українців в придбанні житла одночасно стимулюватиме і економічний розвиток”, – підкреслили фахівці.
Як уже повідомляла Politeka, через три місяці в Україні зміняться стандарти будівництва житла, що призведе до стрибка цін на квартири. Уряд затвердив нові містобудівні норми (ДБН), які приведуть до ряду не надто приємних наслідків.
На думку експертів, ці стандарти писалися під великих гравців, які займаються будівництвом повноцінних житлових кварталів за принципом «місто в місті». Дрібним же гравцям доведеться перебазуватися за місто, щоб залишатися конкурентними і пропонувати адекватні ціни.
Зокрема, нові містобудівні норми передбачають нововведення про щільність забудови з розрахунку 450 чол/га. Це призведе до підвищення вартості квартир, або зробить нерентабельною точкову забудову в уже існуючих кварталах.
Джерело: Politeka
