Якщо ви берете кредит у банку під заставу квартири, не забувайте, що у ваших спадкоємців можуть бути проблеми, якщо ви не розрахуєтесь із банком. Проте всьому є межа. Чи зможе захистити суд жителів міста від виселення з квартири, яку вони отримали у спадок разом з боргами. Про це повідомляє Галицький кореспондент.

За інформацією видання, Івано-Франківський міський суд не прийняв рішення щодо виселення спадкоємця з іншими зареєстрованими особами з квартири за борги спадкодавця за договором банківського кредиту. Тільки спадкоємці зобов’язані здійснити продаж квартири та повернути банку заборгованість.

«З часу першого рішення про продаж нерухомості 2010 по 2016 квартиру так і не продали, тому Банк продовжував нараховувати відсотки та штрафні санкції за заборгованість. Міський суд зобов’язав повернути борг у сумі 117 тисяч гривень, однак апеляційний суд скасував цю суму та зобов’язав заплатити майже 750 тисяч гривень. При цьому початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації встановлюється судом в розмірі 564 тисяч гривень», – повідомляє видання.

Крім того, вищестояща судова інстанція 29 серпня прийняла рішення про недопущення виселення. (Справа №344 / 19133/13-ц).

Як зазначає видання, суд зазначив, що відповідно до положень ст. 109 ЖК України та правової позиції, висловленої Верховним Судом України у справі № 6-875 цс15, за змістом статей 39, 40 Закону України «Про іпотеку» та статті 109 ЖК Української РСР особам, виселяються з житлового будинку (житлового приміщення), яке є предметом іпотеки, у зв’язку зі зверненням стягнення на предмет іпотеки, надається інше постійне житло в тому випадку, коли іпотечне житло було придбано не за рахунок кредиту, забезпеченого іпотекою цього житла.

Субсидії за комуналку потрібно монетизувати – економіст

Постійне жиле приміщення, що надається особі, яку виселяють, повинно бути зазначено у рішенні суду.

«Вимога про виселення відповідачів та інших осіб та зняття їх з реєстрації не підлягає задоволенню у силу зазначених вище положень закону та згаданого рішення ВСУ, яке є обов’язковим для судів відповідно до приписів ст. 360-7 ЦПК України», – уточнює видання.

Як писала раніше Politeka, парламент проголосував за прийняття колекторського закону, який дає право приватникам «вибивати» заборгованості та забирати майно за борги. Закон пройшов через Раду, але його ще не підписав президент.