Серед усіх ринків, що лежать на дні, саме ринок землі ворушиться помітніше інших, говорить провідний спеціаліст департаменту маркетингу консалтингової компанії VS Development Сергій Костецький
Розчарувавшись в ідеї придбання квартири в новобудові і не маючи коштів для покупки будинку, багато хто йде альтернативним шляхом, зазначає він. Про це пише “Сегодня“.
“Це (ринок землі – Ред.) єдиний сегмент, на якому росте кількість угод”, – стверджує Костецький.
За його словами, купівля землі є практично безпрограшною інвестицією, якщо дивитися в довгостроковій перспективі.”Чому б людині не купити відносно недорого ділянку землі і не поспішаючи, порівнюючи зі своїми можливостями, поступово не збудувати будинок?” – каже Сергій Костецький.
Президент Земельного Союзу України Андрій Кошиль зазначає, що люди шукають варіанти покупки землі і дешевого будівництва. “Це досить актуальна тема. Благо, продавці нарешті відчули глибину кризи і почали знижувати ціни на землю. Якщо раніше всі відштовхувалися від витрат на отримання землі, то сьогодні продавці вже розуміють, що неможливо орієнтуватися на 2007-2008 роки”, – підкреслює експерт.
У результаті навіть у столиці можна знайти землю, починаючи від $ 1,5-2 тис. за сотку. А якщо пошукати в області, там ще дешевше. Середня ціна сотки в області – $ 1810 (рік тому була $ 1852). Але навіть і ціна майже в $ 2700, яка є середньою в Києво-Святошинському районі, не може бути непереборною перешкодою. “Не так важлива ціна сотки, як те, скільки треба віддати за об’єкт. Буває, що в хорошому місці беруть буквально пару соток і платять умовно по дві з гаком тисячі за сотку. І отримують місце, де можна поставити невеликий будинок, аналог квартири. І це масова ситуація”, – говорить Андрій Кошиль.
