Среди покупателей исторических зданий в Чехии преобладают богатые россияне и украинцы
В Чехии существует более 2 тыс. крепостей и замков — это наследие бурной истории феодалов, королевских династий и аристократии. Многие из них состоятельному покупателю могут показаться ну очень недорогими. Агентство Bloomberg пишет о замках, которые стоят дешевле квартиры на Манхеттене.
Наталья Маквоик является основателем агентства недвижимости, специализирующегося на исторических зданиях. Она начала свой бизнес в 2007 году, через восемь лет после того как приехала в Чехию без гроша в кармане из родной Беларуси. Не имея денег на покупку исторических зданий, она решила посвятить им свою деятельность в качестве гида, а затем и в качестве агента по недвижимости.
Сейчас Наталья продает по три исторических здания в месяц, стоимость на которые колеблется от 12 тыс. до 4 млн евро. Многие объекты принадлежат муниципалитетам, поэтому приходится ездить по стране и убеждать местные общины продать недвижимость.
Среди клиентов компании преобладают богатые россияне и украинцы, которые хотят пристроить свои капиталы за рубежом. Отмечается, что многие здания находятся в достаточно плохом состоянии. Чтобы превратить их в гостиницу или пивоварню с рестораном, необходимы серьезные дополнительные инвестиции.
Однако стоимость ремонта в Чехии гораздо ниже, чем в Западной Европе. К тому же подобные объекты во Франции и Британии стоят в 10 и более раз дороже. Отличное приобретение для искателей романтических приключений.
Стоит отметить, что хотя богатые украинцы и спешат покупать замки в Чехии, в своей стране, видимо, обзаводиться недвижимостью они не спешат. Ведь Украина заняла последнее место в индексе роста стоимости недвижимости. Рынок страны находится в затяжном кризисе.
Интересно также отметить, что богатые китайцы являются локомотивом спроса на недвижимость в развитых богатых странах. В прошлом году китайцы купили в США недвижимости на 30 млрд долларов.
