Запланированная на 2017 год радикальная реформа ЖКХ обяжет всех украинцев провести тепломодернизацию домов за свой счет

При этом государство готово вернуть 20-60% от потраченных денег, сообщает «Сегодня».

Коммунальная революция поразит украинцев

В Украине ежегодно около 11,4 млрд кубометров газа, за который платят потребители, «исчезает» в сетях и неутепленных домах. Потери в теплосетях достигают 2,4 млрд кубометров газа ежегодно, а многоэтажки через стены, швы, окна, крыши, подвалы теряют еще 9 млрд кубометров. Поэтому необходима термомодернизация всего жилого фонда. Для этого правительство утвердило законопроект о «Фонде энергоэффективности», а в Раде находятся законопроекты «О коммерческом учете коммуслуг», «Об энергоэффективности зданий» и новая редакция закона «О ЖКУ».

Провести тепломодернизацию жилого фонда Украине поможет Фонд энергоэффективности. Из бюджета Украины в Фонд направят 800 миллионов гривен, 25 миллионов евро выделит Германия и еще 100 миллионов евро – Европейский Союз.

Важно отметить, что воспользоваться средствами из фонда могут только ОСМД и собственники частных домов. По разным оценкам в Украине ОСМД создали только 20-25% от общего количества многоэтажек. Профессиональный аудитор определит, какие мероприятия нужно провести и составит смету. После документы необходимо подать в банк, который выдаст кредит на оплату работы подрядчиков и материалы. По окончанию работы Фонд проведет еще один энергораудит для того, чтобы проверить результат модернизации. Только после этого государство предоставит грант для того, чтобы компенсировать часть кредита. Остальные средства будут выплачивать несколько лет все жильцы отремонтированного дома.

Запуск Фонда энергоэффективности планируется на начало 2017 года. Для этого к концу 2016 года Рада должна принять законы: «О жилищно-коммунальных услугах», «Об энергоэффективности зданий» и «О коммерческом учете».

Согласно закону «Об энергетической эффективности зданий» все объекты строительства и уже возведенные здания должны пройти аудит энергетической эффективности за свой счет. Если энергоаудит будут проводить в жилой многоэтажке, платить придется всем собственникам квартир. Как отмечают эксперты, в среднем аудит типичной многоэтажки может обойтись в 5-12 тысяч гривен. Сумма зависит от площади дома и оборудования, которое использует энергоаудитор. К примеру, семье, которая живет в доме на сто квартир, за аудит придется заплатить от 50 до 120 гривен.

Примерная стоимость энергоаудита для многоэтажек:

до 100 квартир – 9,5 тыс. гривен;

до 300 квартир – 12 тыс. гривен;

до 350 квартир – 13 тыс. гривен.

«Этот закон обязательственный. Мы все должны понимать, что этот закон устанавливает требования к каждому зданию проводить энергетический аудит и иметь сертификат энергетической эффективности при определенных обстоятельствах. Более того, закон обязывает собственников жилья проводить технический осмотр систем кондиционирования и водоснабжения, это касается систем, которые имеют мощность 20 гигаватт. Это фактически дом 200 квадратных метров», – отмечает соавтор законопроекта Алена Бабак.

Тем, кто сертификат не получит, придется заплатить штраф от 3400 до 5100 гривен. «Закон вступает в силу со дня, следующего за днем его опубликования, и вводится в действие с 1 января 2017 года», – говорится в законопроекте.

Кроме того, согласно законопроекту «О коммерческом учете коммуслуг»:

Во всех нежилых зданиях – до 1 октября 2017 года;

Во всех жилых зданиях – до 1 октября 2018 года.

Отметим, согласно новой редакции закона «О жилищно-коммунальных услугах», украинцев с долгами за коммуналку планируют обязать платить пеню.