Банки без суду тепер зможуть відібрати житло

Банкам буде легше відібрати заставну квартиру за борги за іпотечним кредитом

Про це повідомляє Znaj, посилаючись на президента Союзу фахівців із нерухомості України Віктора Несіна.

За інформацією видання, Верховний суд видав минулого тижня постанову при розгляді однієї з таких справ №6-1243цс16, в якій йдеться, що банк може забрати предмет застави без суду.

«Представнику фінустанови досить звернутися до реєстратора і зареєструвати право власності на себе», – зазначає видання.

Як коментує Несін, банк може відібрати об’єкт застави без суду, проте на практиці це зробити так легко не вдасться, адже більшість позичальників подаватимуть на банк до суду, пояснюючи умови, які не дозволили їм вчасно виконати свої зобов’язання.

Поки тривають судові процеси, банк не зможе проводити жодних маніпуляцій із нерухомістю», – підтверджує президент Союзу.

За словами Несіна, поширення практики арешту квартир без судів і лобіювання такого механізму банками може призвести до значних проблем не лише на ринку нерухомості, але й у фінансовому секторі.

“Тоді четверту частину українців треба виселити, а їхні квартири віддати банками. З одного боку, усі борги віддавати треба. А з іншого – у нас купа людей, які позичали в доларах, коли вони були по 5,05 грн. А зараз повинні віддавати, коли долар по 25 грн. Це нереально. Тодішня влада допустила, щоб кредити надавали у валюті. А нинішня повинна зробити все, щоб банки не диктували свої умови на ринку нерухомості”, – наголошує фахівець.

Як нагадує видання, приблизно 1,3 млн українців узяли кредит на житло 2006-2007 роках у валюті за курсом 5,05 грн за долар. Зараз вони не можуть виплатити заборгованість за житло.