Депутати Київради остаточно затвердили переоцінку нормативно-грошової вартості землі, яка повинна відбутися до 2021 року
Максимальний коефіцієнт грошової оцінки збільшиться з 2,5 до 3.
Як розповів секретар земельної комісії Київради Іван Картавий, переоцінка землі перш за все дозволить підвищити податкові надходження в бюджет. Цього року мерія планує визначити на тендері підрядника для проведення оціночних робіт, в наступному – отримати документацію з оцінки та тільки в 2020 році винести проект рішення на голосування. Розцінки почнуть діяти в 2021 році. «Підвищення торкнеться всіх, хто офіційно користується землею. Це ОСББ, підприємці та великий бізнес», – зазначив Картавий.
У свою чергу експерти пояснюють, що відіб’ється переоцінка і на квартплаті киян, які проживають в будинках під управлінням ОСББ. Незважаючи на те, що для житлової забудови повинен використовуватися понижуючий коефіцієнт, 95% столичних ОСББ не здатні належним чином оформити землю.
«Кабмін досі не розробив механізм безкоштовної передачі землі ОСББ, тому земля під більшістю будинків Києва значиться як «не визначена» і для неї використовується підвищувальний коефіцієнт – 2. Це дуже багато», – розповідає голова одного з ОСББ в Подільському районі.
Оренда квартир кардинально зміниться: по кому вдарить нове «покращення» КабмінуТому якщо після переоцінки нам доведеться платити більше, то більше змушені будуть платити і мешканці за утримання прибудинкової території, додав він.
Варто відзначити, що багато ОСББ і зовсім погрожують припинити платити за землю в разі чергового підвищення.
«А чого нам за неї платити такі гроші?», – нарікає глава одного з ОСББ Деснянського району.
Як повідомлялося раніше, в останні роки в Україні зростає попит на скромні однокімнатні квартири. Забудовники ще під час проектування і постановки технічного завдання враховують, що українці вважають за краще однокімнатне житло.
За матеріалами «Вести»
