В минулому році кількість житла, прийнятого в експлуатацію, виросло на 9% порівняно 2016 роком, а в Києві, де його будують найбільше – майже на 30%
За даними Мін’юсту, кількість угод купівлі-продажу досягло приблизно 450 тисяч. Це майже наполовину менше, ніж у 2007 році. Але на 10% більше, ніж в 2016 році.
Для зростання ринку нерухомості є кілька причин. По-перше, зменшення відсотків по депозитах. У гривні вони не перевищують 12%. Тобто нижче інфляції 2017 року. По-друге, низька ціна на нерухомість – хоча і незначне, але зростання економіки.
“Ми сьогодні будуємо більше 2 мільйонів квадратних метрів у Києві. Тоді як навіть у кращі радянські часи було 1,5 мільйона квадратних метрів. Тобто ми вже перевищили цей план”, – зазначає експерт Ігор Ніконов.
Девелопери стверджують – нерухомість для українців – найбільш зрозумілий шлях для інвестицій. Тоді як інших можливостей для людей вигідно вкласти свої кошти не так вже й багато, гроші повинні працювати. Але однією з найбільших проблем для людей з капіталом в Україні, є обмежений вибір інструментів для його збереження і примноження.
Тримати в банківському сейфі або на депозиті – невигідно, особливо гривню, адже відсотки не перекривають втрати від інфляції. Традиційно більшість тих, хто має зайву копійку, купують нерухомість.
Нагадаємо, як передавала Politeka, якщо у 2011-2012 роках середня площа однокімнатної квартири становила 50-52 кв. м., то вже в 2017 році вона знизилася до 42,6 кв. м.
Виходячи з ринкового попиту і можливостей покупців, забудовники знижують кількість кімнат будується житло. Якщо в 2011 році однокімнатних квартир здавалося приблизно третину від загальної кількості, то в 2017 році їх вже здається більше половини в загальному обсязі.
Джерело: Новий час
