На сайтах по продаже недвижимости есть немало объявлений о продаже паев и об обмене земельных участков на квартиры
О схемах обхода моратория и тенизации рынка земли в эксклюзивном комментарии Politeka рассказал юрист Вадим Беспалый.
С мораторием или с ограничениями: как должен работать рынок земли«То, что сельскохозяйственные земли нельзя продавать, не означает, что ими не торгуют. Эта торговля в тени. Земля не продается, а сдается в аренду до 50 лет, отчуждается, обменивается, передается по наследству. Договор аренды часто содержит пункт – с правом первоочередного выкупа земельного участка арендатором после снятия моратория», — отмечает он.
Особенно популярным, по словам юриста, стал залог земли. Продавец якобы одалживает деньги владельцу пая под расписку. Тот долг не возвращает, поэтому кредитор отчуждает землю.
