У Києві очікується істотне зростання цін на оренду житла

В Україні настало сезонне зростання цін, яке найбільше впливає на великі міста, а особливо Київ.

Оренда квартир у Києві: приїжджих чекає неприємний сюрприз

Це відбувається через те, що студенти і сезонні робітники шукають собі житло, в результаті на ринку відбувається ажіотаж. За підсумком, у сегменті бюджетного житла ціни злітають за кілька тижнів на 10-30%.

Також експерти відзначають, ціни на оренду квартир прив’язані до економіки, тому при всьому бажанні, орендодавці не можуть сильно піднімати вартість оренди, незважаючи на зростання мінімальної зарплати.

“Коли у нас, наприклад, касир отримує вісім тисяч гривень, якщо поставити цінник на найдешевшу квартиру в вісім тисяч, то шукати квартиранта в таке житло доведеться довго”, – пояснює експерт.

В цілому експерти схиляються до того, що більше ніж на 20-30% в серпні ціни на оренду не виростуть. Примітно, що, після того, як попит спаде, ціни вже не знизяться.

“Ось зараз квартира здається, наприклад, за 5000 гривень. Це, швидше за все, буде бюджетний варіант з не дуже свіжим ремонтом і далеко від центру. Таку квартиру можуть дивитися кілька тижнів, поки знайдеться орендар. В кінці серпня, якщо цю ж квартиру складатимуть вже за 6000 гривень, її заберуть за день-два”, – розповідає ріелтор.

Як розповідають ріелтори, найбільш вигідний час для оренди нерухомості – “тихий сезон” (з червня по середину серпня). Якщо ж знімати квартиру пізніше, можна потрапити на сезонне подорожчання.

Нагадаємо, в кінці літа виростуть ціни на оренду квартир в обласних центрах.

Джерело: Segodnya