В останні роки в Україні зростає попит на скромні однокімнатні квартири
Забудовники ще під час проектування і постановки технічного завдання враховують, що українці вважають за краще купувати однокімнатне житло. Про це повідомив керівник професійного клубу забудовників A-realty B2BClub Руслан Земляний.
“Кількість одно- і двокімнатних квартир в будинку залежить від того, на який ціновий сегмент орієнтується проект. Крім того, має значення для чого купують квартиру – жити або здавати в оренду”, – зазначив експерт.
За словами Земляного, зараз близько 45% квартир у новобудовах є однокімнатними. Приблизно 40% – двокімнатні, а ще 10-15% – трикімнатні або з більшою кількістю кімнат.
Згідно з державними будівельними нормами, площа однокімнатної квартири повинна становити не менше 30 м². Найпопулярнішою площею житла в економ-сегменті, який займає близько 80% ринку нерухомості, є 35-40 м².
Земляний зазначив, що вартість квадратного метра житла залежить не тільки від району, а й від кварталу і вулиці. Також на неї впливає стадія готовності житла.
“В середньому квадратний метр однокімнатної квартири в економ сегменті коштує 20-21 тис. гривень. Бізнес сегмент дорожче на 30-50%”, – резюмував Земляний.
В останні роки вартість житла в Україні істотно знизилася в доларовому еквіваленті.
Це сталося через девальвацію гривні, зниження купівельної спроможності громадян та бойові дії на сході.
Нагадаємо, за останній рік вартість житла на вторинному ринку виросла приблизно на 10%, але це ще не межа. Зростання цін на житло в 2018 році може прискоритися внаслідок стабілізації економічної ситуації в Україні.
Джерело: Gazeta.ua
