Земельна реформа почалася: що потрібно зробити, щоб отримати ділянку

22 травня, 14:10

У вівторок, 22 травня, у Верховній Раді поклали початок земельній реформі

Нардепи підтримали в першому читанні проект закону №7060 «Щодо стимулювання створення та розвитку фермерських сімейних господарств».

Основна мета цього закону – це дати українцям вільний доступ до сільгосп наділів. Для цього документ вводить ряд абсолютно нових норм і встановлює порядок оренди і передачі у власність сімейним фермерам земельних ділянок з комунальної та державної власності.

Зокрема, документ дозволяє їм брати в оренду на сім років (25 років – для закладки садів) земельні ділянки для цільового використання. У цей період їм буде заборонено передавати ділянки в суборенду або змінювати їх призначення. А після закінчення цього терміну фермер отримає право продовжити оренду на той самий строк і на тих же умовах, викупити наділ з розстрочкою до 20 років безкоштовно приватизувати ділянку в межах двох гектар.

Скористатися опцією не зможуть нерезиденти, а також особи, яким в будь-якій формі власності належить понад 20 Га землі.

Щоб закон працював, депутати зобов’яжуть місцеві влади, які організовують торги, виставляти на аукціон обсяг земель для фермерських господарств в розмірі не менше половини від сумарного обсягу торішніх торгів. Тобто якщо в 2017 році окремо взятий сільрада передала в оренду 100 га землі, в 2018-му він для цілей виконання закону зобов’язаний буде виставити на торги ніяк не менше 50 Га для сімейного фермерства.

Одночасно з цим закон змінює правила безкоштовної приватизації земель для ведення особистого господарства. Перш за все, з 2-х до 1 Га скорочено граничний розмір ділянок. По-друге, встановлено обмеження на відчуження таких наділів – протягом 7 років їх не можна буде продати, передати в оренду або змінити призначення.

Також було істотно обмежено перелік осіб, які мають право отримати від держави шматок сільгосп землі для особистого господарства «за спасибі». Перш їм були наділені всі українці, після того, як проект буде прийнятий остаточно, список скоротять всього до кількох категорій громадян:

Працівники державних і комунальних закладів культури;