Строительство в Киеве подорожает в 15%, поэтому цены на квартире в центре вырастут
Руководящий партнер фирмы AVM Development Group Владислав Кононов предсказал, что в 2019 году совместное увеличение цены на строительно-монтажные работы и строительные ресурсы способно колебаться в промежутке между 10% и 15%.
Одной с первостепеннейших тенденций на рынке недвижимости в прошлом году это фиксация цены на недвижимость в гривне.
Рост цены жилья происходил в основном как результат удорожания строительства в среднем на 23%.
Медленнее в прошедшем году вырастали цены на непосредственно кирпич, газоблок, бетон, керамический блок и утеплитель — обычно на 8-10%.
«В 2019 году цена на арматуру будет полностью зависеть от конъюнктуры на мировых рынках, от объема экспорта украинской стали. По некоторым прогнозам, ее стоимость может увеличиться на 10-15%», — полагает Кононов.
Сильнее всего в прошедшем году поднялись цены на непосредственно металлоконструкции и арматуру — на 15-17%.
Как правило роста цен происходит в осенние и весенние месяцы.Особенно стремительно изготовители увеличивают ценники непосредственно на арматуру, немного меньше — на бетон и кирпичи.
«Снижение темпов строительства на 30-40% по итогам 2018 года стало главным сдерживающим фактором для роста цен на эти виды материалов», — обозначил Кононов.
В 2019 году Кононов не ожидает, что в Киеве или пригороде случится значительное увеличение количества строек. Наоборот, он ждет, что объекты жилищного строительства будут вводиться в эксплуатацию также как и в 2018 году – всё останется на прошлогоднем уровне. Именно по этой причине, эксперт прогнозирует, что рост цен на стройматериалы приостановится – ведь стагнация на рынке послужит сдерживающим фактором поднятия цен «и цена на тот же кирпич или бетон увеличиться не более чем на 5-8%», — подчеркнул Кононов.
Напомним, на владельцев квартир начали охоту на Днепропетровщине.
Также мы писали, как уберечь себя от мошенников во время аренды жилья.
Еще politeka сообщала, аренда земли в Украине: «2018 год стал рекордным».
